商品房销售合同纠纷 （2016）鄂05民终876号

当事人应当遵循诚实信用的原则履行自己的合同义务。上诉人九州方园公司未按照合同约定在2015年6月30日前将商品房交付给被上诉人曹华林、杨开明，曹华林、杨开明有权按照合同的约定解除双方签订的合同并追究九州方园公司的违约责任。九州方园公司在原审提交了其与九州丽景苑7号楼其他业主签订的商品房买卖合同来证明其与其他业主约定的交房时间为2015年9月30日或2015年12月30日，其与曹华林、杨开明在商品房买卖合同中约定的交房时间系笔误；上诉时又以曹华林、杨开明所在的7号楼的业主大部分都是约定2015年9月30日交房来证明双方在商品房买卖合同中约定的交房时间为笔误。但合同是双方当事人约定的结果，九州方园公司与其他业主的合同约定并不能证明九州方园公司与曹华林、杨开明之间合同约定的内容。九州方园公司与曹华林、杨开明2014年7月24日签订商品房买卖合同的时间距离合同约定的交房截止时间2015年6月30日有将近一年的时间，作为商品房开发企业和商品房买卖合同的提供方，九州方园公司对其开发的商品房的交房时间这一合同重要条款理应格外重视和注意，九州方园公司并无有效证据证明双方合同约定的2015年6月30日的

当事人应当遵循诚实信用的原则履行自己的合同义务。上诉人九州方园公司未按照合同约定在2015年6月30日前将商品房交付给被上诉人曹华林、杨开明，曹华林、杨开明有权按照合同的约定解除双方签订的合同并追究九州方园公司的违约责任。九州方园公司在原审提交了其与九州丽景苑7号楼其他业主签订的商品房买卖合同来证明其与其他业主约定的交房时间为2015年9月30日或2015年12月30日，其与曹华林、杨开明在商品房买卖合同中约定的交房时间系笔误；上诉时又以曹华林、杨开明所在的7号楼的业主大部分都是约定2015年9月30日交房来证明双方在商品房买卖合同中约定的交房时间为笔误。但合同是双方当事人约定的结果，九州方园

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终876号上诉人（原审被告）湖北九州方园投资有限公司，住所地宜都市宜华大道108号国际商贸城1号楼。法定代表人张崇超，董事长。委托代理人徐会忠，湖北峡光律师事务所律师。（一般授权代理）被上诉人（原审原告）曹华林。委托代理人陈林，湖北夷洋律师事务所律师。（特别授权代理）被上诉人（原审原告）杨开明。委托代理人陈林，湖北夷洋律师事务所律师。（……