（2014）穗中法民五终字第370号

已有生效的法律文书判决确认吴晨晖以谭丽萍名义与李启培的买卖位于广州市越秀区越华路51号房屋的《广州市房地产买卖合同》无效，而现讼争房屋的1／2产权份额登记在李启培名下，李启培理应将该房屋原属谭丽萍的产权份额返还给谭丽萍，即将此份额过户登记至谭丽萍名下，故原审法院对于谭丽萍的诉讼请求，予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项、第五十八条之规定，于2013年10月22日作出如下判决：李启培于本判决生效之日起五日内，协同谭丽萍到房管部门，办理将李启培名下的广州市越秀区越华路51号房屋1／2的产权份额变更登记回谭丽萍名下的手续。本案一审诉讼费550元（其中受理费50元，公告费500元），由李启培负担。判后，李启培不服原审判决，向本院提起上诉称：原审判决确认的程序错误，根据相关法律规定，即使吴晨晖和李启培之间的买卖合同无效，但由于原房产证是依据当时的交易情况按照正确的程序作出，因此具有公示的效力，不容随便更改。在合同被确认无效之后，应由谭丽萍进行行政诉讼，撤销原登记的房产证，再要求李启培协助过户。李启培上诉请求：撤销原审判决，依法改判。谭丽萍二审答辩称：同意

已有生效的法律文书判决确认吴晨晖以谭丽萍名义与李启培的买卖位于广州市越秀区越华路51号房屋的《广州市房地产买卖合同》无效，而现讼争房屋的1／2产权份额登记在李启培名下，李启培理应将该房屋原属谭丽萍的产权份额返还给谭丽萍，即将此份额过户登记至谭丽萍名下，故原审法院对于谭丽萍的诉讼请求，予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项、第五十八条之规定，于2013年10月22日作出如下判决：李启培于本判决生效之日起五日内，协同谭丽萍到房管部门，办理将李启培名下的广州市越秀区越华路51号房屋1／2的产权份额变更登记回谭丽萍名下的手续。本案一审诉讼费550元（其中受理费5

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第370号上诉人（原审被告）李启培，男，1967年2月16日出生，汉族。被上诉人（原审原告）谭丽萍，女，1954年2月16日出生，香港居民。委托代理人李剑铭，广东正大方略律师事务所律师。委托代理人郭志杰，广东正大方略律师事务所律师。上诉人李启培因房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2013）穗越法民三初字第284号民事……