物业服务合同纠纷 （2018）冀10民终216号
裁判要旨
原告廊坊市金轮物业服务有限公司与被告高福鑫签订的《前期物业服务协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系合法有效，双方均应依法依约履行。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务；《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催缴，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，原告物业公司已经按照合同约定为案涉小区汇源名居小区提供了物业服务，被告作为案涉房屋的业主实际享受了原告物业公司提供的物业服务，应当根据物业管理服务合同的约定按时交纳物业管理服务费。《前期物业服务协议》约定物业费为按建筑面积每月每平方米1.6元计算，房屋建筑面积为88.32平方米。原告陈述被告高福鑫自2015年1月1日起开始未交纳物业费，被告当庭表示认可，故被告高福鑫应向原告交纳2015年1月1日至
摘要
高福鑫、廊坊市金轮物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终216号上诉人（原审被告）：高福鑫，女，1972年11月24日出生，满族，住廊坊市安次区。委托诉讼代理人：张艳宇，河北王广有律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：廊坊市金轮物业服务有限公司，住所地廊坊市安次区银河南路。统一社会信用代码91131002601210062K。法定代表人：李运华，该公司总经理。委托诉讼代理人：王超、刘思宇，……