财产损害赔偿纠纷 （2016）京03民终9326号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。合生公司上诉主张6900元租金损失系郭晓庆拒绝配合查找漏水原因及修复导致的扩大损失，此部分应由郭晓庆赔偿。本院认为，合生公司并未提供充分证据证明郭晓庆拒绝配合及其不配合与房租损失之间的必然因果关系。根据鉴定意见，涉案房屋漏水主要系房屋质量缺陷所致。一审法院结合张雅薇提交的租赁合同、退租证明、银行打款明细以及庭审过程等，认定该租金损失系张雅薇合理损失，合生公司应予以赔偿，处理得当，本院对此予以维持。综上，一审法院判决涉案房屋漏水产生的租金损失6900元由合生公司予以赔偿，由合生公司对漏水部位予以维修，由郭晓庆和物业公司对漏水部位的修复予以协助配合，处理并无不当，本院予以维持。综上所述，合生公司的上诉请求和理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费411元，由北京合生望景房

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。合生公司上诉主张6900元租金损失系郭晓庆拒绝配合查找漏水原因及修复导致的扩大损失，此部分应由郭晓庆赔偿。本院认为，合生公司并未提供充分证据证明郭晓庆拒绝配合及其不配合与房租损失之间的必然因果关系。根据鉴定意见，涉案房屋漏水主要系房屋质量缺陷所致。一审法院结合张雅薇提交的租赁合同、退租证明、银行打款明细以及庭审过程等，认定该租金损失系张雅薇合理损失，合生公司应予以赔偿，处理得当，本院对此予以维持。综上，一审法院判决涉案房

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终9326号上诉人（原审被告）北京合生望景房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区广渠路28号201号楼北B100号。法定代表人陈文，总经理。委托代理人成鹏，男，1986年6月19日出生。被上诉人（原审原告）张雅薇，女，1988年3月30日出生。委托代理人王鹏飞，男，1987年9月6日出生。被上诉人（原审被告）郭晓庆，女，1981年11月1……