返还原物纠纷 （2016）豫02民终1800号

本案所争议的院子及房屋属于国家所有，依法由原告开封市林场管理和使用，依照《中华人民共和国物权法》第五十四条之规定：“国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。”被告杨轩、姚凯丽是基于原告开封市林场的许可而无偿使用该房屋和院子，双方对使用的期限没有明确约定，故原告有权随时收回该房屋和院子。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条之规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。故对原告要求被告返还该房屋及院子的诉讼请求予以支持。因被告系善意占有人，并非侵权人，故对原告要求被告停止侵害、排除妨碍、恢复房屋及院子原状的诉讼请求不予支持。被告辩称原告允许其无偿使用该房屋及院子28年，仅提供了一份只有开封开发区盛达农林有限责任公司盖章的修建厂房协议，但没有开封市林场的印章及签名，且原告不予认可，故对此证据不予认定，对被告此答辩理由不予采纳。关于被告辩称的损失问题，因被告未提供相应的证据予以证明，且被告已撤回反诉，故本案不予处理，双方可另行解决。因该院内北边房屋十间已被拆除，且公安机关正在调查处理中，故对该十间

本案所争议的院子及房屋属于国家所有，依法由原告开封市林场管理和使用，依照《中华人民共和国物权法》第五十四条之规定：“国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。”被告杨轩、姚凯丽是基于原告开封市林场的许可而无偿使用该房屋和院子，双方对使用的期限没有明确约定，故原告有权随时收回该房屋和院子。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条之规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。故对原告要求被告返还该房屋及院子的诉讼请求予以支持。因被告系善意占有人，并非侵权人，故对原告要求被告停止侵害、排除妨碍、恢复房屋及院子

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终1800号上诉人（一审被告）杨轩，男，汉族，1957年5月20日出生。上诉人（一审被告）姚凯丽，女，汉族，1957年2月22日生。委托代理人王东华、刘慧芳，姚凯丽所在单位开封市金交电家用总公司职工，特别授权代理。被上诉人（一审原告）开封市林场。。。法定代表人刁百朝，任场长。委托代理人张自洁，该单位法律顾问，特别授权代理。委托代理人张卫……