租赁合同纠纷 （2021）辽05民终529号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据予以证明，没有证据予以证明的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的法律后果。具体到本案中，贺柄瑞主张其与世佳公司、国茂公司之间形成了事实的融资租赁关系，但通过贺柄瑞提供的证据材料来看，仅能反映出国茂公司在销售宣传时表示案涉项目有“购铺即一次返还3年租金”及“7成房款购全额带租约产权旺铺”等内容，但并不能确定诉讼双方之间的具体租赁合同内容特别是租赁期限，因此在世佳公司于2012年12月28日向广大业主作出《致世佳购物中心购铺业主函》中表示自2013年起不再返租的情况下，贺柄瑞要求给付2013年1月1日起的租金明显缺乏事实依据，不予支持。据此，原审法院判决如下：驳回贺柄瑞的诉讼请求。案件受理费5998元，由贺柄瑞负担。上诉人贺柄瑞的上诉请求：撤销原审判决，依法改判支持我方在一审的诉讼请求，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：世佳公司与国茂公司是关联公司，本案应当依据行为背景、要约、承诺、履行等方面对我方与世佳公司之间十年租赁合同关系进行认定。二、2012年12月28日世佳公司所作《致世佳购物中心购铺业主函》并未送达给我方，不发生

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据予以证明，没有证据予以证明的，由负有举证责任的当事人承担举证不能的法律后果。具体到本案中，贺柄瑞主张其与世佳公司、国茂公司之间形成了事实的融资租赁关系，但通过贺柄瑞提供的证据材料来看，仅能反映出国茂公司在销售宣传时表示案涉项目有“购铺即一次返还3年租金”及“7成房款购全额带租约产权旺铺”等内容，但并不能确定诉讼双方之间的具体租赁合同内容特别是租赁期限，因此在世佳公司于2012年12月28日向广大业主作出《致世佳购物中心购铺业主函》中表示自2013年起不再返租的情况下，贺柄瑞要求给付2013年1月1日起的租金明显缺乏事实依据，不予支持。据此，

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽05民终529号上诉人（原审原告）贺柄瑞，男，1995年11月26日出生，汉族，辽宁省本溪市人，俄罗斯留学生，现住辽宁省本溪市明山区。委托诉讼代理人黄艳、席炎飞，北京在明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）本溪世佳购物（中心）有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区胜利路8栋世佳商务大厦-1-4层。法定代表人庞海龙，该公司经理。被上诉人（原审被告）……