房屋买卖合同纠纷 （2019）辽1402民初3630号
裁判要旨
被告张海林与第三人刘万喜签订的房屋买卖契约书、二原告与被告张海林达成的房屋买卖协议，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 当事人均应全面履行各自的合同义务。 在案涉房屋的连环买卖中，买方均已付清购房款，卖方也均已向买方交付房屋，但均未办理过户登记。 本院认为，在房屋买卖交易中，卖方负有协助买方办理房屋过户登记的附随义务。 现二原告要求第三人刘万喜协助被告张海林办理案涉房屋的过户登记，再由被告张海林协助二原告办理案涉房屋的过户登记，不违反法律禁止性规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、第三人刘万喜于本判决生效后十日内协助被告张海林将坐落于葫芦岛市连山区塔山乡东孟家屯村的房屋（房产执照号：锦（西）农房执字第××号）过户登记至被告张海林名下；二、被告张海林于本判决主文第一项中的房屋过户登记完成后十日内协助原告邢玉廷、谭淑芳将坐落于葫芦岛市连山区塔山乡东孟家屯村的房屋（房产执照号：锦（西）农房执字第××号）过户登记至原告邢玉廷、谭淑芳名
摘要
邢玉廷、谭淑芳等与张海林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
葫芦岛市连山区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽1402民初3630号原告：邢玉廷，男，1947年10月2日出生，汉族，农民，现住葫芦岛连山区。 原告：谭淑芳，女，1950年2月19日出生，汉族，农民，现住葫芦岛市连山区。 委托诉讼代理人：李吉玲，系辽宁义帆律师事务所律师。 被告：张海林，男，1940年9月18日出生，汉族，农民，现住葫芦岛市连山区。 第三人：刘万喜，男，1934年5月15日……