物业服务合同纠纷 （2019）粤0305民初17196号
裁判要旨
关于原告是否有权向被告收取物业管理费等相关费用的问题。 首先，《深南花园物业管理合同》中物业服务提供者深圳威士达物业发展有限公司于2016年3月16日更名为成都市威士达物业管理有限公司（原告）；其次，根据原告提交的向深圳市科技园物业集团有限公司缴纳专项维修资金的中国银行支付记录、收款收据、缴纳税费的增值税专用发票等，结合原告提交的由深圳市威士达物业管理服务有限公司出具的《情况说明》以及本院核查的原告与深圳市威士达物业管理服务有限公司的法定代表人、股东及住所地变更等相关信息来看，本院有理由相信原告系涉案小区物业服务的实际提供者，故原告有权向被告收取物业管理费等相关费用。 关于被告称原告提供的物业服务质量不达标，存在违约行为等问题，鉴于物业服务企业是对小区进行管理并提供服务，其收取的物业管理费是用于整个小区设施的维修、养护、管理等，业主拒交物业管理费，不仅损害了物业服务企业的利益，也是对其它业主利益的侵害，且被告所抗辩的亦不足以成为其拒交物业管理费等相关费用的理由，故对于被告抗辩本院不予采纳。 关于原告主张被告支付2017年5月1日至2018年9月15日的物业费4306.5元、水费578.
摘要
成都市威士达物业管理有限公司与陈浙芳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0305民初17196号原告：成都市威士达物业管理有限公司，住所地四川省成都市郫县郫筒镇龙腾二路27号四季豪廷1-1-11号，统一社会信用代码：91440300618831578M。 法定代表人：范鹏，总经理。 委托诉讼代理人：居君，广东瑞霆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘刨，广东瑞霆律师事务所律师。 被告：陈浙芳，男，1980年4月1……