（2015）川凉中行初字第18号

依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，会理县人民政府有权对其行政区域内的房产颁发房屋所有权证。但会理县人民政府在其向人民法院提交据以颁发会理房权证会理字第00097**号房屋所有权证的证据中，没有证据证明颁发给“会理县鑫天调味品有限责任公司”房屋产权证时，“会理县鑫天调味品有限责任公司”向房屋登记机关提交了申请人身份证明，即该公司的营业执照和组织机构代码证。本案中，会理县人民政府颁发会理房权证会理字第00097**号房屋所有权证的时间是2009年4月30日，该证的房屋所有权人是“会理县鑫天调味品有限责任公司”。而“会理县鑫天调味品有限责任公司”依法成立的时间是2009年8月26日，获取营业执照和法定名称的时间也是2009年8月26日。根据《中华人民共和国民法通则》三十六条第二款：“法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭”的规定，2009年4月30日“会理县鑫天调味品有限责任公司”尚未成立，也未获得法定名称，依法不具有民事权利能力和民事行为能力，会理县人民政府却将房屋权属颁发给既不具有民事权利能力和民事行为能力，又未获得法定名称的组织没有法律依据，且

依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，会理县人民政府有权对其行政区域内的房产颁发房屋所有权证。但会理县人民政府在其向人民法院提交据以颁发会理房权证会理字第00097**号房屋所有权证的证据中，没有证据证明颁发给“会理县鑫天调味品有限责任公司”房屋产权证时，“会理县鑫天调味品有限责任公司”向房屋登记机关提交了申请人身份证明，即该公司的营业执照和组织机构代码证。本案中，会理县人民政府颁发会理房权证会理字第00097**号房屋所有权证的时间是2009年4月30日，该证的房屋所有权人是“会理县鑫天调味品有限责任公司”。而“会理县鑫天调味品有限责任公司”依法成立的时间是2009年8月26日，获取

四川省凉山彝族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2015）川凉中行初字第18号原告原会理县国营酿造厂刘孝云等43名职工。诉讼代表人刘孝云，女，汉族，1938年4月14日出生，四川省会理县人，住会理县。诉讼代表人张军，男，汉族，1963年7月15日出生，四川省会理县人，住会理县。诉讼代表人杨培珍，女，汉族，1953年5月27日出生，四川省会理县人，住会理县。诉讼代表人高兴卫，女，汉族，1953年……