（2016）吉01执异421号

根据相关法律规定，拆迁人与被拆迁人按照产权调换的方式订立拆迁补偿安置协议的，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置的，被拆迁人对补偿安置房屋享有优先于其他买受人等的优先权利。本案中，根据《拆迁补偿协议》、《补充协议》及《证明》的内容，应当认定科宏房地产公司与包装二厂是拆迁人与被拆迁人的关系。根据上述拆迁回迁的相关法律规定及协议、证明，包装二厂对涉案房屋享有优先权。虽在《拆迁补偿协议》、《补充协议》及《证明》中有将回迁房屋“更名为梁帅”的字样，但是根据梁帅本人的证言，梁帅已经放弃对回迁房屋主张权利，现梁帅和科宏房地产公司均认可包装二厂是被拆迁人的法律地位，因此，包装二厂应是上述回迁房屋的回迁安置主体。综上，案外人包装二厂的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，裁定如下：中止对长春科宏房地产开发有限公司名下位于长春市二道区东盛大街与东新路交汇的蔚蓝国际3-15号楼103、104、105号门市房的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，

根据相关法律规定，拆迁人与被拆迁人按照产权调换的方式订立拆迁补偿安置协议的，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置的，被拆迁人对补偿安置房屋享有优先于其他买受人等的优先权利。本案中，根据《拆迁补偿协议》、《补充协议》及《证明》的内容，应当认定科宏房地产公司与包装二厂是拆迁人与被拆迁人的关系。根据上述拆迁回迁的相关法律规定及协议、证明，包装二厂对涉案房屋享有优先权。虽在《拆迁补偿协议》、《补充协议》及《证明》中有将回迁房屋“更名为梁帅”的字样，但是根据梁帅本人的证言，梁帅已经放弃对回迁房屋主张权利，现梁帅和科宏房地产公司均认可包装二厂是被拆迁人的法律地位，因此，包装二厂应是上

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉01执异421号案外人：长春市包装装璜二厂，住所地吉林省长春市二道区。法定代表人：李美丽，该厂厂长。委托诉讼代理人：王海静，吉林创一律师事务所律师。申请执行人：吉林森工融信投资集团有限公司，住所地吉林省长春市净月开发区。法定代表人：陈树春，该公司总经理。被执行人：长春科宏房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市二道区。法定代表人：杜东海。被执行……