返还原物纠纷 （2017）辽02民终7470号

辽宁日报社《半岛晨报》编辑部与谢国亮签订的《合作协议》，是双方真实的意思表示，并且不违反法律规定，双方均应依协议约定全面履行自己的义务。由于辽宁日报社《半岛晨报》编辑部不具备民事诉讼主体资格，根据相关法律规定其权利义务应由大连半岛晨报传媒有限公司享有和承担。谢国亮按照合作协议约定投入大量的资金，但半岛公司没有按约定交付谢国亮报纸、支付水电费，也未给予其夹带广告、当当网配送、旧报纸回收等业务支持，显系违约；谢国亮在使用案涉房屋后，经营五金商店，不符合合作协议的约定，也存在履行义务不当的行为。由于双方在合同履行中均存在瑕疵，根据公平原则，半岛公司对谢国亮的损失承担50%较妥。但谢国亮已经实际支付的订报纸款和水电费，应由半岛公司按照谢国亮实际支付款项给付。合同约定合作期限为三年，2011年12月31日到期后，双方并未续约，双方已经事实上解除了合同，谢国亮应当将案涉的房屋腾退给半岛公司，谢国亮未依约返还使用的房屋，半岛公司请求谢国亮腾退案涉房屋并承担合同期满后的占有使用费，符合法律规定，予以支持。但因鉴定条件不成就，对半岛公司请求给付使用费的请求，不予一并审理，待鉴定条件成就时，半岛公司可另行

辽宁日报社《半岛晨报》编辑部与谢国亮签订的《合作协议》，是双方真实的意思表示，并且不违反法律规定，双方均应依协议约定全面履行自己的义务。由于辽宁日报社《半岛晨报》编辑部不具备民事诉讼主体资格，根据相关法律规定其权利义务应由大连半岛晨报传媒有限公司享有和承担。谢国亮按照合作协议约定投入大量的资金，但半岛公司没有按约定交付谢国亮报纸、支付水电费，也未给予其夹带广告、当当网配送、旧报纸回收等业务支持，显系违约；谢国亮在使用案涉房屋后，经营五金商店，不符合合作协议的约定，也存在履行义务不当的行为。由于双方在合同履行中均存在瑕疵，根据公平原则，半岛公司对谢国亮的损失承担50%较妥。但谢国亮已经实际支付的

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终7470号上诉人（原审原告、反诉被告）:大连半岛晨报传媒有限公司，住所地大连市西岗区长春路360号。法定代表人:白立辉，该公司社长。委托诉讼代理人:许海荣、杨明非，北京大成（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）:谢国……