租赁合同纠纷 （2017）桂09民终368号

原、被告之间签订的《土地租赁合同》，是在平等互利协商一致基础上订立的，是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，受法律保护。一审法院作出的（2015）玉区法民初字第927号民事判决第一项已判决解除州佩三运公司与李寿能、卢某、曹业明、唐忠仁于2013年7月2日签订的《土地租赁合同》，因原告及卢某在《土地租赁合同》解除后已按合同约定返还土地给被告，并由一审法院执行付清了所欠被告的租金，故原告及卢某有权依合同约定将其在租赁土地上所建的铁棚拆除，而被告对此也不反对。此外，因卢某已将其的铁棚的权属变卖给三原告，现三原告要求拆除其在租赁被告州佩三运公司土地上所建的铁棚，此诉请符合法律规定，对此以予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告州佩三运公司将原告李寿能、曹业明、唐忠仁及卢某根据《土地租赁合同》租赁其土地上所建的约1200平方米铁棚返还给原告李寿能、曹业明、唐忠仁所有，由三原告自行拆除。本案受理费4750元，由被告州佩三运公司负担。上诉人州佩三运公司不服一审判决，上诉称：一审判决认定事实错误：1、一审判

原、被告之间签订的《土地租赁合同》，是在平等互利协商一致基础上订立的，是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，受法律保护。一审法院作出的（2015）玉区法民初字第927号民事判决第一项已判决解除州佩三运公司与李寿能、卢某、曹业明、唐忠仁于2013年7月2日签订的《土地租赁合同》，因原告及卢某在《土地租赁合同》解除后已按合同约定返还土地给被告，并由一审法院执行付清了所欠被告的租金，故原告及卢某有权依合同约定将其在租赁土地上所建的铁棚拆除，而被告对此也不反对。此外，因卢某已将其的铁棚的权属变卖给三原告，现三原告要求拆除其在租赁被告州佩三运公司土地上所建的铁棚，此诉请符合法律规定，对此以予

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂09民终368号上诉人（一审被告）：玉林市州佩第三汽车运输公司。住所地：玉林市万花路转盘旁。法定代表人：王运祥，经理。委托代理人：陈江，玉州区玉城街道法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：曹业明，男，1966年7月2日出生，汉族，住玉林市玉州区。被上诉人（一审原告）：李寿能，男，1970年11月23日出生，汉族，住玉林市福绵区。……