其他案由 （2021）浙10执复11号

本案所涉地下室的车位从项目建设、商品房买卖合同、房地产登记材料及人民防空办公室张贴的告知，可明确为人防工程，车位日常使用权归属业主享有。被执行人向申请执行人借款并提供抵押担保，其提供的房地产及储藏室、车位均属抵押担保范围。该车位系被执行人购买所得，是商品房买卖合同的组成部分，属被执行人财产，具有一定的市场价值和使用价值，在申请执行人为实现债权，申请强制执行时与房地产一并评估、拍卖并无不当。现无证据表明业主对车位不能行使正常的使用权，拍卖后，买受人对该车位继受原权利人享有的权利。因此，被执行人所提的异议没有依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回异议人李黄权的异议请求。 复议申请人李黄权不服异议裁定，向本院申请复议，请求：依法撤销玉环法院（2021）浙1021执异1号执行裁定，并支持其请求确认编号C131号车位[面积为12.72平方米（民防工程）]不纳入房产评估范围。事实与理由：虽然根据《中华人民共和国防空法》第五条的规定，“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和

本案所涉地下室的车位从项目建设、商品房买卖合同、房地产登记材料及人民防空办公室张贴的告知，可明确为人防工程，车位日常使用权归属业主享有。被执行人向申请执行人借款并提供抵押担保，其提供的房地产及储藏室、车位均属抵押担保范围。该车位系被执行人购买所得，是商品房买卖合同的组成部分，属被执行人财产，具有一定的市场价值和使用价值，在申请执行人为实现债权，申请强制执行时与房地产一并评估、拍卖并无不当。现无证据表明业主对车位不能行使正常的使用权，拍卖后，买受人对该车位继受原权利人享有的权利。因此，被执行人所提的异议没有依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民

浙江省台州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）浙10执复11号 复议申请人（被执行人）：李黄权，男，1961年12月26日出生，汉族，住浙江省玉环市。 申请执行人：中国银行股份有限公司玉环支行，住所地：浙江省玉环市玉城街道广陵南路**。组织机构代码：70469936-6。 法定代表人：王金国，行长。 复议申请人李黄权不服浙江省玉环市人民法院（以下简称玉环法院）于2021年1月14日作出……