金融借款合同纠纷 （2019）粤0402民初7479号
裁判要旨
案涉《个人购房借款/担保合同》，系双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方均应全面履行合同义务。 工行吉大支行依约向余天奎发放了贷款，余天奎未按合同约定偿还贷款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。 工行吉大支行依约有权提前收回全部贷款，其请求余天奎偿还剩余未还的借款本金376857.13元，暂计至2019年3月21日的正常利息11518.42元，罚息300.89元，复利252.41元及此后至借款本息全部清偿之日止的罚息、复利，有法律和合同依据，本院予以支持。 其中罚息应以未还借款本金为基数，复利以未还利息为基数，均按在中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率（次年1月1日调整）下浮15%的基础上上浮40%计算。 因逾期后工行吉大支行按执行利率上浮40%计收罚息和复利，已包含了正常利息的计算，根据中国人民银行《人民币利率管理规定》和《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，工行吉大支行不应再另行计收2019年3月22日后的正常利息。 余天奎以其名下位于珠海市××区××路××房（房地产权证号：02××31）为《个人购房借款/担保合同》项下的债务设定抵押担保，并已办理了抵押登记
摘要
中国工商银行股份有限公司珠海吉大支行与余天奎金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初7479号原告：中国工商银行股份有限公司珠海吉大支行，住所地珠海市吉大路151号，统一社会信用代码：91440400X175119587。 负责人：陈宇斌，行长。 委托诉讼代理人：周鹏程，男，系中国工商银行股份有限公司珠海分行风险管理部职员。 委托诉讼代理人：林耀华，男，系中国工商银行股份有限公司珠海分行法律室职员。 被告：余天……