（2014）商行终字第23号

第三人现居住房屋所占压的土地系国有土地，因该房屋已被原土地使用权人夏邑县防疫站采用拆迁置换的方式予与安置补偿，第三人即对该房产丧失了所有权，且第三人在申请办理（2001）字第N！000296号房产证时，被告已将原房产证收回。因（1993）NO0001185号房产证已不再具有法律效力，原告诉撤销该证，已无实质意义，故对原告的该项诉讼请求不予支持。第三人持有的（2001）字第N！000296号房屋所有权证虽然注明是换发，但证载房屋面积发生了重大改变，该登记行为应认定为变更登记。《城市房屋权属登记管理办法》第十八条规定，申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。《河南省城市房屋产权产籍管理办法》第二十八条规定，申请房屋权属登记，权利人（申请人）应如实填写房屋权属登记申请书并提交有关证件；新建、改建、扩建、翻建的房屋，应提交批准文件、原房屋所有权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权证、拆迁许可证、房屋竣工验收资料等。本案中，被告仅凭第三人提交的一份盖有“夏邑县卫生防疫站”印章（已作废）的证明，即为第三人办理了变更登记，应认定该登记行为缺乏主要证据，依法应予撤

第三人现居住房屋所占压的土地系国有土地，因该房屋已被原土地使用权人夏邑县防疫站采用拆迁置换的方式予与安置补偿，第三人即对该房产丧失了所有权，且第三人在申请办理（2001）字第N！000296号房产证时，被告已将原房产证收回。因（1993）NO0001185号房产证已不再具有法律效力，原告诉撤销该证，已无实质意义，故对原告的该项诉讼请求不予支持。第三人持有的（2001）字第N！000296号房屋所有权证虽然注明是换发，但证载房屋面积发生了重大改变，该登记行为应认定为变更登记。《城市房屋权属登记管理办法》第十八条规定，申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。《河南省城市房屋产权

河南省商丘市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）商行终字第23号上诉人（一审第三人）李香莲委托代理人王德超，男，河南公朴律师事务所律师。被上诉人（一审原告）夏邑县妇幼保健院。法定代表人田领章，男，院长。委托代理人崔志伟，男，夏邑县妇幼保健院副院长。委托代理人胡绪超，男，夏邑县司法局148法律服务所法律工作者。一审被告夏邑县住房和城乡规划建设管理局。法定代表人马兴杰，男，局长。委托代理人李英华……