（2015）驻行终字第12号

依据原《城市房屋权属登记管理办法》第八条规定，房管中心负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作，有职权办理房屋登记手续。本案争议房产，属于李国强依照房地产买卖契约取得。该房地产买卖契约已被人民法院生效判决确认有效，李国强有合法的房产来源。李国强申请转移登记，提交的手续齐全，房管中心经过权属审核，为李国强颁发房屋所有权证，符合房屋登记的事实要件；房管中心在颁证过程中履行了审查、审核、记载登记簿、发证等程序，颁证行为，并无不当，具有合法性，予以确认。冯长娃请求撤销被诉具体行政行为的请求，因缺乏相关的事实证据，不予支持。房管中心提出冯长娃起诉超期问题，根据最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条规定“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理”。本案中，房管中心的具体行政行为涉及不动产。自房管中心于2009年11月23日为争议房屋办理产权证至冯长娃于2010年12月7日

依据原《城市房屋权属登记管理办法》第八条规定，房管中心负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作，有职权办理房屋登记手续。本案争议房产，属于李国强依照房地产买卖契约取得。该房地产买卖契约已被人民法院生效判决确认有效，李国强有合法的房产来源。李国强申请转移登记，提交的手续齐全，房管中心经过权属审核，为李国强颁发房屋所有权证，符合房屋登记的事实要件；房管中心在颁证过程中履行了审查、审核、记载登记簿、发证等程序，颁证行为，并无不当，具有合法性，予以确认。冯长娃请求撤销被诉具体行政行为的请求，因缺乏相关的事实证据，不予支持。房管中心提出冯长娃起诉超期问题，根据最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼

河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）驻行终字第12号上诉人（一审原告）冯长娃，男，汉族，1949年7月28日生。委托代理人冯伟，男，汉族，1973年4月18日生。委托代理人马世云，河南尚成律师事务所律师。被上诉人（一审被告）驻马店市住房管理中心。法定代表人刘明亮，主任。委托代理人单中强，河南北纬律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）李国强，男，汉族，1956年4月28日生。委托……