（2021）豫03民终1996号

本案系装饰装修合同纠纷，根据最高人民法院《民事案件案由规定》，属于第三级案由建设工程合同纠纷项下的第四级案由,系与建设工程施工合同纠纷相关的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。虽然郭帅与洛阳豪居装饰工程有限公司在《装饰装修工程施工合同》中约定由合同签订地人民法院管辖，但不动产纠纷系专属管辖，当事人约定管辖不能违反专属管辖的规定。因案涉工程所在地位于洛阳市××产业开发区，故本院对本案没有管辖权。上诉人认为涧西区法院对本案作出不予受理的裁定系错误，理由在于根据《民法典》第788条规定，“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”建设工程施工合同包括工程侦察、设计、施工合同。根据条文释义，建设工程合同的客体是工程，这里的“工程”是指土木

本案系装饰装修合同纠纷，根据最高人民法院《民事案件案由规定》，属于第三级案由建设工程合同纠纷项下的第四级案由,系与建设工程施工合同纠纷相关的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。虽然郭帅与洛阳豪居装饰工程有限公司在《装饰装修工程施工合同》中约定由合同签订地

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)豫03民终1996号上诉人（原审原告）：郭帅，男，1986年8月24日生，汉族，住河南省嵩县。委托诉讼代理人：柴予玲、王林琳，河南坤达律师事务所律师，一般代理。上诉人郭帅因诉洛阳豪居装饰工程有限公司一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2021）豫0305民初1255号民事裁定，向本院提出上诉。根据全国人大常委会《关于授权最高人民法院在部分地区开展民……