房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）鲁17民终4447号

被告利伟公司作为拆迁人与原告郭承军（被拆迁人）所签订的房屋拆迁补偿安置协议书，是双方当事人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，不违反法律及行政法规的强制性规定，属有效协议。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。被告未按照房屋拆迁补偿安置协议书履行回迁义务，原告起诉，本院判决被告利伟公司交付原告郭承军90㎡左右（±10㎡）及120㎡左右（±10㎡）房屋各一套，储藏室二个，判决书生效后，被告仍未履行判决书确定的义务。经本院执行期间查明，被告不能交付120㎡的房产，遂强制执行划扣75600元30㎡面积差价后，被告才于2019年10月24日就回迁房与原告进行了确认交付，并退还原告房屋差价款19394.46元，至此，回迁安置完毕。被告已向原告支付安置费至2015年1月10日，自2015年1月11日至2019年10月24日回迁安置完毕之日，共57个月零13天，仍应以拆除房屋住宅面积225.56㎡为基数，按照每月每㎡10元支付安置费，合计12

被告利伟公司作为拆迁人与原告郭承军（被拆迁人）所签订的房屋拆迁补偿安置协议书，是双方当事人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，不违反法律及行政法规的强制性规定，属有效协议。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。被告未按照房屋拆迁补偿安置协议书履行回迁义务，原告起诉，本院判决被告利伟公司交付原告郭承军90㎡左右（±10㎡）及120㎡左右（±10㎡）房屋各一套，储藏室二个，判决书生效后，被告仍未履行判决书确定的义务。经本院执行期间查明，被告

山东省菏泽市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁17民终4447号 上诉人（原审被告）：巨野利伟投资有限责任公司。住所地：巨野县麒麟大道北、会盟路西利伟公司综合楼。 法定代表人：姜勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨玉莹，山东君诚仁和（巨野）律师事务所。 委托诉讼代理人：姚元常，山东君诚仁和（济南）律师事务所。 被上诉人（原审原告）：郭承军，男，1953年11月6日出生，汉族，居民，……