建设工程施工合同纠纷 （2017）新21民终582号

2012年7月28日，原被告签订的协议书，虽然是双方自愿所签订，但违反法律规定，应认定为无效协议。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：”承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。····”。因原被告均未取得建筑施工企业资质，协议无效自始没有法律约束力。并且，本案原告向法庭提供的协议书约定的是”甲方（原告）每栋上交综合费用50000元”；而被告在（2016）新2122民初1000号案件中向法庭提供的协议书却没有约定每栋楼上交综合服务费50000元。因此，原告主张由被告给付其4栋职工宿舍楼综合费200000元及违约金50000元，本院不予支持。为维护当事人的合法权益，经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项、第五十六条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定

2012年7月28日，原被告签订的协议书，虽然是双方自愿所签订，但违反法律规定，应认定为无效协议。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：”承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。····”。因原被告均未取得建筑施工企业资质，协议无效自始没有法律约束力。并且，本案原告向法庭提供的协议书约定的是”甲方（原告）每栋上交综合费用50000元”；而被告在（2016）新2122民初1000号案件中向法庭提供的协议书却没有约定每栋楼上交综合服务费50000元。因此，原告主张由被告给付其4

新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新21民终582号上诉人（原审原告）：韩新双，女，汉族，1967年6月6日出生，住吐鲁番市鄯善县。委托诉讼代理人：费国华，鄯善县为民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：马江，男，汉族，1982年11月14日出生，住吐鲁番市鄯善县。委托诉讼代理人：王智，新疆蒲昌律师事务所律师。上诉人韩新双与被上诉人马江建设工程施工合同纠纷一案……