租赁合同纠纷 （2021）辽02民终939号

被上诉人“应遵循诚实信用原则予以接受以减少损失”毫无事实和法律依据。（三）被上诉人不享有法定或约定的解除权。被上诉人不存在法律规定的法定解除权，双方之间亦未约定合同的解除条件，导致约定解除或法定解除的条件未能成就。解除合同本就不是违约情形下唯一的救济手段，更不是当然的救济手段。若合同动辄可得解除，则必将引发市场秩序的混乱、交易成本的虚高和资源配置效率的低下。二、被上诉人应当承担恶意违约所造成的全部损失。参照最高法公报案例《孟元诉中佳旅行社旅游合同纠纷案》，“一方当事人提出解除合同后，在未与对方协商一致的情况下，拒绝对方提出减少其损失的建议，坚持要求对方承担解除合同的全部损失，并放弃履行合同，致使自身利益受到损害的，应自负全部责任。”根据《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）第九十三条、九十四条的规定，在无法定或约定的解除情形下，合同一方当事人未与对方协商一致的，不得单方强行解除合同，并要求对方承担解除合同的全部损失。在双方没有达成一致时，任何一方当事人均应继续履行合同约定的权利和义务，违反合同约定的一方，应依据《合同法》第一百零七条的规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

被上诉人“应遵循诚实信用原则予以接受以减少损失”毫无事实和法律依据。（三）被上诉人不享有法定或约定的解除权。被上诉人不存在法律规定的法定解除权，双方之间亦未约定合同的解除条件，导致约定解除或法定解除的条件未能成就。解除合同本就不是违约情形下唯一的救济手段，更不是当然的救济手段。若合同动辄可得解除，则必将引发市场秩序的混乱、交易成本的虚高和资源配置效率的低下。二、被上诉人应当承担恶意违约所造成的全部损失。参照最高法公报案例《孟元诉中佳旅行社旅游合同纠纷案》，“一方当事人提出解除合同后，在未与对方协商一致的情况下，拒绝对方提出减少其损失的建议，坚持要求对方承担解除合同的全部损失，并放弃履行合同，致

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终939号上诉人（原审被告）：岳岩，女，1964年4月23日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：邓珂，北京市京师（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李屹璐，北京市京师（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：薛艳玲，女，1979年10月15日生，汉族，住黑龙江省木兰县。委托诉讼代理人：杨锡文，辽宁中山律师事务所律师……