房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁02民终6974号

本案争议焦点为：付宗河、中信青岛分行的诉讼请求应否予以支持。1、依据最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》的通知（法发〔2011〕15号）第26条规定：审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书。付宗河诉请确认即墨市鹤山路××四层楼所有权归其所有，涉案房屋在其他案件执行程序中已经被执行处置，予以拍卖。2、中信青岛分行与正王公司、王仕军借款合同纠纷执行一案，涉案房屋所有权及土地使用权由青岛市中级人民法院委托拍卖机构公开拍卖，盛泰公司竞得，青岛市中级人民法院作出（2005）青执一字第1561号执行裁定书，裁定涉案房屋所有权及土地使用权归该公司所有，虽一直没有办理涉案房地产的过户，但已被生效的法律文书予以确认。涉案房屋所有权及土地使用权，已经不属本案当事人所有，付宗河请求判令即墨市鹤山路××四层楼所有权归其所有客观上也已无法得到实现，其要求正王公司、王仕军赔偿其租金损失无法得到支持。3、中信青岛分行

本案争议焦点为：付宗河、中信青岛分行的诉讼请求应否予以支持。1、依据最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》的通知（法发〔2011〕15号）第26条规定：审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书。付宗河诉请确认即墨市鹤山路××四层楼所有权归其所有，涉案房屋在其他案件执行程序中已经被执行处置，予以拍卖。2、中信青岛分行与正王公司、王仕军借款合同纠纷执行一案，涉案房屋所有权及土地使用权由青岛市中级人民法院

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民终6974号上诉人（原审原告）：付宗河委托诉讼代理人：纪佃澎，北京京佃律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：青岛正王实业有限公司法定代表人：王仕军，董事长。委托诉讼代理人：孙公东，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王仕军委托诉讼代理人：孙公东，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：中信银行股份有限公……