（2017）黔02行终136号

根据2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》第二条、第七条的规定，本案所涉的房屋抵押登记已经由不动产登记机构统一登记，原不动产登记机关的职责整合到不动产登记机构，被上诉人黄信谷原审诉请撤销上诉人为第三人办理的他项权证，他项权证书是抵押登记的载体，本案被诉行政行为仍是抵押登记行为。根据六盘水市机构编制委员会于2015年9月14日作出的《六盘水市机构编制委员会关于六盘水市不动产登记有关机构编制事宜的通知》（六盘水市机编法[2015]46号）、六枝特区人民政府于2016年9月23日《六枝特区不动产统一公告》等规范性文件，六盘水市中心城区范围内的不动产登记由六盘水市国土资源局统一行使从，六枝特区范围内的不动产登记由六枝特区国土资源局统一行使，原由上诉人六枝特区住建局、六盘水市住建局行使的抵押登记职权分别由六枝特区国土局、六盘水市国土局继续行使。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定，上诉人六枝特区住建局、六盘水市住建局已不是本案的适格被告。被上诉人黄信谷以六枝特区住建局、六盘水市住建局不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（二）项的规定，一审法院未对原审被告的主

根据2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》第二条、第七条的规定，本案所涉的房屋抵押登记已经由不动产登记机构统一登记，原不动产登记机关的职责整合到不动产登记机构，被上诉人黄信谷原审诉请撤销上诉人为第三人办理的他项权证，他项权证书是抵押登记的载体，本案被诉行政行为仍是抵押登记行为。根据六盘水市机构编制委员会于2015年9月14日作出的《六盘水市机构编制委员会关于六盘水市不动产登记有关机构编制事宜的通知》（六盘水市机编法[2015]46号）、六枝特区人民政府于2016年9月23日《六枝特区不动产统一公告》等规范性文件，六盘水市中心城区范围内的不动产登记由六盘水市国土资源局统一行使从，六枝特

贵州省六盘水市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）黔02行终136号上诉人（原审被告）六枝特区住房和城乡建设局，住所地贵州省六盘水市六枝特区兴隆路。法定代表人蔡林，系该局局长。一般授权委托诉讼代理人赵庆林，男，汉族，1983年6月5日生，住贵州省六盘水市六枝特区，上诉人（原审被告）六盘水市住房和城乡建设局，住所地贵州省六盘水市钟山区水西路与钟山大道四段交汇处开投大厦16楼。法定代表人杨坚，系……