商品房预售合同纠纷 （2015）兴民终字第1053号

上诉人海春辉与被上诉人万华公司已于2009年签订城市房屋拆迁安置补偿协议，上诉人要求被上诉人赔偿118.42平方米X20元／月／平方米X60个月停业损失费142104.00元，因双方签订的城市房屋拆迁安置补偿协议中未约定，上诉人主张赔偿停业（营业）损失不予支持。双方签订的城市房屋拆迁安置补偿协议约定：回迁安置建筑面积与协议的约定面积有差异的，以产权登记面积为准，多退少补。上诉人应回迁的房屋位置未变，只是编号方式变更，回迁房屋主体增平差价款一审法院判决符合约定。增建的地下室系主体房屋不可分离的附属建筑，上诉人知情但不同意解除协议，其要求交付房屋，一审认定被上诉人违约，判决按每平800元的80%给付亦无不当。综上，上诉人海春辉的上诉理由不能成立，其请求本院不予支持。一审法院判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4852.00元，由上诉人海春辉负担。本判决为终审判决。审判长　　王晓梅审判员　　高　岩审判员　　刘立岩二〇一六年一月十日书记员　　王嘉琪

上诉人海春辉与被上诉人万华公司已于2009年签订城市房屋拆迁安置补偿协议，上诉人要求被上诉人赔偿118.42平方米X20元／月／平方米X60个月停业损失费142104.00元，因双方签订的城市房屋拆迁安置补偿协议中未约定，上诉人主张赔偿停业（营业）损失不予支持。双方签订的城市房屋拆迁安置补偿协议约定：回迁安置建筑面积与协议的约定面积有差异的，以产权登记面积为准，多退少补。上诉人应回迁的房屋位置未变，只是编号方式变更，回迁房屋主体增平差价款一审法院判决符合约定。增建的地下室系主体房屋不可分离的附属建筑，上诉人知情但不同意解除协议，其要求交付房屋，一审认定被上诉人违约，判决按每平800元的80%给

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兴民终字第1053号上诉人（一审原告）海春辉，男，1974年9月22日出生，蒙古族，个体工商户，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托代理人宋殿君，内蒙古自治区乌兰浩特市和平街法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）乌兰浩特万华房地产开发有限公司。地址内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。法定代表人魏建福，董事长。委托代理人刘思哲，内蒙古宇阳律……