合同纠纷 （2018）浙01民终4476号
裁判要旨
其余部分仍然合法有效，即认为金顺化工公司应当继续按照合同的约定履行，而双方约定的1780万元转让价是总价，包含了依法不能转让的10亩未办证土地的价格，金顺化工公司实际上无法据此履行，更不能因此认定金顺化工公司违约从而认为天衡建材公司解除合同有效。二、天衡建材公司于2017年5月18日解除协议的通知不发生效力。当事人依据《合同法》解除合同的，必须是有解除权的当事人即守约方才有权提出解除。本案中，因部分标的物买卖无效而导致协议总价无效的情况下，双方均无解除权。一审法院错误地认定金顺化工公司违约及天衡建材公司解除协议的通知生效，应当予以纠正。三、天衡建材公司应当认定是本案的违约方。(一)天衡建材公司明知拾亩土地不能转让，仍与金顺化工公司签订资产转让协议，金顺化工公司仅了解该部分土地“尚未办证”，并不了解无法转让的事实，因此天衡建材公司应当承担相应的缔约过失责任。(二)天衡建材公司收到了金顺化工公司于2017年4月11日要求“进一步磋商”的函告，但天衡建材公司拒绝金顺化工公司的正当要求，单方面无理提出解除合同，并擅自与杭州市富阳区里山镇人民政府签订《企业拆除补偿协议书》，使得本合同事实上无法履
摘要
杭州富阳金顺化工建材有限公司、杭州天衡新型建材有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终4476号 上诉人（原审原告）：杭州富阳金顺化工建材有限公司，住所地杭州市富阳区里山镇罗家坞。 法定代表人：夏仁玉。 委托诉讼代理人：朱为康。 委托诉讼代理人：方志华，浙江浙杭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杭州天衡新型建材有限公司，住所地杭州市富阳区里山镇灵峰村春建（罗家坞）。 法定代表人：阮建中。 委托诉讼代理人：莫奎……