房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终3548号
裁判要旨
融侨公司与梅文娟签订《武汉市商品房买卖合同》约定发生纠纷提交武汉仲裁委员会仲裁。梅文娟向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，融侨公司在首次开庭前提交仲裁协议并提交管辖权异议申请书。依据《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十六条规定，一审法院应驳回起诉。一审法院裁定：驳回梅文娟的起诉。一审案件受理费569元，退还梅文娟。本院认为，虽然融侨公司与梅文娟签订的《武汉市商品房买卖合同》第二十一条系仲裁条款，但该合同第二十二条约定“本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议（见附件六）”，而该合同附件六《合同补充协议》第十九条约定“双方在履行合同过程中如产生争议，应通过平等协商、提请政府主管部门或者消费者协会调解、向人民法院起诉等途径解决”，该补充协议的约定应视为双方对上述仲裁条款的变更。因融侨公司住所地位于武汉市武昌区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，一审裁定驳回梅文娟的起诉不当，本院予以纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条和《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定
摘要
梅文娟、武汉融侨置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂01民终3548号上诉人（原审原告）：梅文娟，女，1984年2月23日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：杨文，湖北扬子律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉融侨置业有限公司，住所地武汉市武昌区铁机路88号。法定代表人：林宏修，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴磊，该公司员工。上诉人梅文娟因与被上诉人武汉融侨置业有限公司（以下简称融……