返还原物纠纷 （2015）威民一终字第1030号

诉争房屋虽系原告所建造，但后来将房屋给其儿子于守敏居住，诉争房屋登记在被告于守敏的名下。被告于守敏将房屋卖给被告李常胜，已办理相关手续，应认定被告于守敏与被告李常胜的买卖关系成立，故对原告的诉讼请求，不予支持。对于在庭审中，被告于守敏称其是在受胁迫的情况下将房屋卖给被告李常胜，没有提供相应的证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费1150元，由原告负担。上诉人于春章不服原审法院判决，向本院提起上诉称，一、被上诉人于守敏系以12000元的价格出售给被上诉人李常胜，而非原审认定的4000元；二、被上诉人于守敏并未参与诉争房屋的过户手续的办理，且被上诉人于守敏出卖诉争房屋并未获得上诉人的追认，诉争房屋仍属上诉人；三、被上诉人与上诉人系同一集体经济组织成员，其理应知晓诉争房屋的所有权情况，亦应对被上诉人于守敏是否有权转让该房屋存有合理怀疑，即应审查该房屋所有权人的情况，其未查证，亦未办理过户手续，不符合交易习惯及常理。综上，请求撤销原判，依法改判。被上诉人李常胜答辩称，诉争房屋登记在被上诉人于守敏名下，且

诉争房屋虽系原告所建造，但后来将房屋给其儿子于守敏居住，诉争房屋登记在被告于守敏的名下。被告于守敏将房屋卖给被告李常胜，已办理相关手续，应认定被告于守敏与被告李常胜的买卖关系成立，故对原告的诉讼请求，不予支持。对于在庭审中，被告于守敏称其是在受胁迫的情况下将房屋卖给被告李常胜，没有提供相应的证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费1150元，由原告负担。上诉人于春章不服原审法院判决，向本院提起上诉称，一、被上诉人于守敏系以12000元的价格出售给被上诉人李常胜，而非原审认定的4000元；二、被上诉人于守敏

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民一终字第1030号上诉人（原审原告）于春章。委托代理人桑兴福，山东华田律师事务所律师。委托代理人张慧茹，山东华田律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李常胜。委托代理人刘泳，山东英良泰业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）于守敏。上诉人于春章因返还原物纠纷一案，不服威海经济技术开发区人民法院（2015）威经技区民初字第705号民事判决，向本院……