（2015）一中民一终字第0600号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农村集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，且经上级相关部门批准，《王庄村旧房改造实施方案》经过村民代表表决通过，对被告合法使用宅基地上所建房屋进行了安置，被告理应积极予以配合。被告拒绝拆除房屋的行为，影响了原告平房改造的进行，原告的诉讼请求理由正当，予以支持。原审人民法院依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款第（一）项之规定，判决如下：被告冯振英、韩乃亮、陈红梅于本判决生效后五日内将坐落于天津市西青区中北镇王庄村内图号300-85-18-3，地号（10）-5，土地证号西青中集建（92）字第034**号的地上建筑物全部拆除，将宅基地交还原告。案件受理费适用简易程序实际收取40元，由三被告负担。原审人民法院判决后，上诉人冯振英、韩乃亮、陈红梅不服，以上诉人在自己合法拥有的宅基地上建造房屋，权利

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农村集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，且经上级相关部门批准，《王庄村旧房改造实施方案》经过村民代表表决通过，对被告合法使用宅基地上所建房屋进行了安置，被告理应积极予以配合。被告拒绝拆除房屋的行为，影响了原告平房改造的进行，原告的诉讼请求理由正当，予以支持。原审人民法院依照《中华人民共和国土地管理法》第六

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第0600号上诉人（原审被告）冯振英，农民。上诉人（原审被告）韩乃亮，农民。上诉人（原审被告）陈红梅，农民。被上诉人（原审原告）天津市西青区中北镇王庄村民委员会，住所地天津市西青区中北镇王庄村。法定代表人吴凤来，主任。委托代理人李小慧，广东竞德（天津）律师事务所律师。上诉人冯振英、韩乃亮、陈红梅因宅基地使用权纠纷一案，不服天津市西青区……