企业借贷纠纷 （2017）桂08民初15号

原告与被告签订的《抵押借款合同》及《借款抵押承诺书》均是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的规定，是合法有效的，双方当事人应当依约履行。原告已依约支付借款2800万元给被告，被告应当依约履行还本付息和担保责任，但被告自从2014年4月1日收到借款开始未向原告支付过借款利息，2015年4月30日借款到期后也未结清本息，亦未履行担保义务，明显违反了合同约定，构成了违约，应当承担违约责任。原告主张借款合同的利息按月利率1%计算，没有超过借款合同约定的月利率2%，也没有违反法律法规的规定，本院予以支持。双方只对被告用于抵押的六间厂房办理了抵押登记手续，而对于被告用于抵押的三宗土地没有办理抵押登记手续，因此，原告请求确认其对被告用于抵押的六间厂房具有优先受偿权，本院予以支持；对于原告提出要求确认其对被告用于抵押的三宗土地具有优先受偿权的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的定，判决如

原告与被告签订的《抵押借款合同》及《借款抵押承诺书》均是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的规定，是合法有效的，双方当事人应当依约履行。原告已依约支付借款2800万元给被告，被告应当依约履行还本付息和担保责任，但被告自从2014年4月1日收到借款开始未向原告支付过借款利息，2015年4月30日借款到期后也未结清本息，亦未履行担保义务，明显违反了合同约定，构成了违约，应当承担违约责任。原告主张借款合同的利息按月利率1%计算，没有超过借款合同约定的月利率2%，也没有违反法律法规的规定，本院予以支持。双方只对被告用于抵押的六间厂房办理了抵押登记手续，而对于被告用于抵押的三宗土地没有

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂08民初15号原告：广西国鹏投资咨询服务有限公司，住所地贵港市平南县平南镇朝路905号。法定代表人：温荣华，总经理。委托诉讼代理人:卢敏，该公司职员。委托诉讼代理人:黄宁，广西维仁律师事务所律师。被告:大化瑶族自治县酒精厂，住所地广西大化县大化镇南红电东街。法定代表人：曹智佳，总经理。原告广西国鹏投资咨询服务有限公司与被告大化瑶族自治……