房屋买卖合同纠纷 （2017）辽03民终189号

合法的房屋买卖协议应受法律保护。本案双方当事人已经签订了购房协议，被上诉人张洪靖按照合同约定交付了购房款，上诉人李凤珍也向被上诉人张洪靖交付了房产证、户口本、身份证件，该房屋买卖协议合法有效。原审法院判决正确，应予以维持。关于上诉人李凤珍提出，我与被上诉人并不是房屋买卖，而是当时儿子用钱向其借款，用该房屋做的抵押，将房证等相关手续交给其的问题。经查，另查，签订房屋买卖协议时，是在上诉人李凤珍家中，当时在场人有张洪靖、李凤珍、高禄清、高平、房屋中介人金增富，签订协议时因高禄清身患疾病，李凤珍经高禄清同意代其签字外，其他在场人均为本人签字。上诉人李凤珍当场将房产证、户口本、身份证、暖气费发票的原件交付被上诉人张洪娟。现上诉人李凤珍否认上述事实，无证据予以证实，对其上诉请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元、公告费500元（其中被上诉人张洪靖垫付300元）由上诉人李凤珍负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　宇审　判　员　　李红兵代理审判员　　程继国二〇一七年八月二十日书　记　员　　

合法的房屋买卖协议应受法律保护。本案双方当事人已经签订了购房协议，被上诉人张洪靖按照合同约定交付了购房款，上诉人李凤珍也向被上诉人张洪靖交付了房产证、户口本、身份证件，该房屋买卖协议合法有效。原审法院判决正确，应予以维持。关于上诉人李凤珍提出，我与被上诉人并不是房屋买卖，而是当时儿子用钱向其借款，用该房屋做的抵押，将房证等相关手续交给其的问题。经查，另查，签订房屋买卖协议时，是在上诉人李凤珍家中，当时在场人有张洪靖、李凤珍、高禄清、高平、房屋中介人金增富，签订协议时因高禄清身患疾病，李凤珍经高禄清同意代其签字外，其他在场人均为本人签字。上诉人李凤珍当场将房产证、户口本、身份证、暖气费发票的原件

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽03民终189号上诉人（一审被告）：李凤珍。被上诉人（一审原告）：张洪靖。委托代理人：曹强，辽宁金科大律师事务所律师。被上诉人（一审被告）高红。被上诉人（一审被告）高媛。被上诉人（一审被告）高平.上诉人李凤珍因与被上诉人张洪靖、高红、高媛、高平房屋买卖合同纠纷一案，鞍山市立山区人民法院（以下简称立山法院）于2005年5月12日作出（2005）……