买卖合同纠纷 （2019）晋11民终1737号

原、被告双方就已经取得林权证的承包林地的转让未向林地发包方即岚县东村镇坡上村村民委员会征求意见，亦未向东村镇人民政府报告，致使原林权证没有变更，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规的相关规定，故双方所签订的《土地转让协议书》无效。无效的合同自始没有法律约束力。故原、被告双方缘自该无效合同（协议）的诉求或辩解均无法律依据，原审不予认定。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。故原告方要求被告方返还37000元转让款的诉讼请求，于法有据，应予支持。本案中，原、被告双方未向发包方及岚县东村镇坡上村村民委员会征得同意擅自将林权证范围内的林地协商转让，属违法行为，均存在过错。故原告方要求被告方赔偿经济损失及利息损失的诉讼请求，与法相悖，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共

原、被告双方就已经取得林权证的承包林地的转让未向林地发包方即岚县东村镇坡上村村民委员会征求意见，亦未向东村镇人民政府报告，致使原林权证没有变更，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规的相关规定，故双方所签订的《土地转让协议书》无效。无效的合同自始没有法律约束力。故原、被告双方缘自该无效合同（协议）的诉求或辩解均无法律依据，原审不予认定。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2019）晋11民终1737号上诉人（原审被告）：王某1，男，汉族，山西省岚县人。被上诉人（原审原告）：程某，女，汉族，山西省岚县人。被上诉人（原审原告）：李某，男，汉族，山西省岚县人。被上诉人（原审被告）：王某2，男，汉族，山西省岚县人，系王某1之子。上诉人王某1因与被上诉人程某、李某、王某2林地转让合同纠纷一案，不服山西省岚县人民法院（2019）晋1127民……