（2016）陕71行终252号

本案的争议焦点是原告的起诉是否超过法定起诉期限。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条的规定，“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年…”。本案中，2004年6月28日，被告为第三人陈永利办理了房屋产权登记并颁发了权属证号为西安市房权证新城区字第1125110005IV-37-1-101**号房屋权属证书。原告虽然于颁证当日并不知晓被告的房屋登记行为，但是2008年原告已经明确知晓了涉诉房屋在第三人名下，也清楚的知晓了被告作出的房屋登记行为。综上表明，原告早已知道被诉行政行为的内容。原告于2008年已知悉该房屋登记行为的内容，而原告于2016年8月9日向本院提起行政诉讼，原告的起诉已超过了法律规定的2年的起诉期限，且未提出超过起诉期限的正当理由，其诉讼权利依法不予保护。因此，原告的起诉本院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政

本案的争议焦点是原告的起诉是否超过法定起诉期限。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条的规定，“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年…”。本案中，2004年6月28日，被告为第三人陈永利办理了房屋产权登记并颁发了权属证号为西安市房权证新城区字第1125110005IV-37-1-101**号房屋权属证书。原告虽然于颁证当日并不知晓被告的房屋登记行为，但是2008年原告已经明确知晓了涉诉房屋在第三

西安铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2016）陕71行终252号上诉人（原审原告）西安银华房地产有限公司，住所地西安市新城区长乐西路398号华园大酒店818号房。法定代表人徐惠明，总经理。委托代理人代江淼，陕西静远新言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）西安市住房保障和房屋管理局，住所地西安市西大街116号。法定代表人夏俊山，局长。委托代理人陈一帆，西安市住房保障和房屋管理局干部。委托代理人石……