建设工程合同纠纷 （2013）宁民终字第2804号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。劳务承包合同所指的劳务仅指专业工程以外的简单劳务，戴金南与杨春顺签订的合同虽约定的承包形式为清包工，但房屋土建应为专业工程，因此对于新安建设公司主张该项目为劳务承包的意见，原审法院不予采纳。戴金南无相应施工资质，因此戴金南与杨春顺之间的分包合同应属无效。戴金南负责施工的四幢房屋现均已通过竣工验收，杨春顺对于尚欠戴金南工程款344875元并无异议，因此对于戴金南请求支付工程款344875元的诉讼请求，原审法院依法予以支持。戴金南与杨春顺虽于2012年2月28日对工程进行了决算，但双方并未约定支付工程款的期限，因此对于戴金南要求杨春顺支付利息的诉讼请求，原审法院不予支持。建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人和发包人对工程欠款承担连带责任的，人民法院应予支持，但发包人只在欠付的工程款范围内承担连带责任。新安建设公司认可将涉案的威尼斯花园10#、12#、13#、15#工程分包出去的事实，但其主张的相对方江苏广通公司否认与其存在

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。劳务承包合同所指的劳务仅指专业工程以外的简单劳务，戴金南与杨春顺签订的合同虽约定的承包形式为清包工，但房屋土建应为专业工程，因此对于新安建设公司主张该项目为劳务承包的意见，原审法院不予采纳。戴金南无相应施工资质，因此戴金南与杨春顺之间的分包合同应属无效。戴金南负责施工的四幢房屋现均已通过竣工验收，杨春顺对于尚欠戴金南工程款344875元并无异议，因此对于戴金南请求支付工程款344875元的诉讼请求，原审法院依法予以支持。戴金南与杨春顺虽于2012年2月28日对工程进行了决算

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第2804号上诉人（原审被告）芜湖市新安建设有限公司，组织机构代码76277935-6，住所地安徽省芜湖市天门山东路55号。法定代表人黄军民，该公司总经理。委托代理人沈向华，安徽国伦律师事务所律师。委托代理人王少恒，安徽国伦律师事务所律师。上诉人（原审被告）来安县新安置业有限公司，组织机构代码67758938-X，住所地安徽省来安县城南……