金融借款合同纠纷 （2019）吉24民初193号

延边农商银行与经纬物业公司签订的《流动资金借款合同》不违背法律法规的效力性强制性规定，合法有效。根据双方借款合同约定，经纬物业公司未能按合同约定及时偿还贷款利息，已构成违约。延边农商银行有权宣布贷款立即到期，并要求借款人经纬物业公司偿还借款本金和利息（包括合同约定的逾期利息）。经纬物业公司等人关于贷款提前到期的合同条款不应该适用的理由，无合同和法律依据，本院不予支持。根据延边农商银行提供的证据，应认定经纬物业公司尚欠延边农商银行借款本金2200万元及2019年3月21日之后的利息。根据借款合同的约定及延边农商银行的诉讼请求，2019年3月21日至2019年6月21日期间的利息按月利率4.354167‰计算为293761.13元。经纬物业公司未按期还款（约定利息），按借款合同的约定逾期利息应按贷款利率上浮50%计算，故从2019年6月21日起至借款还清之日止期间的逾期利息应按月利率6.53125‰（月利率4.354167‰上浮50%）计算。延边农商银行与中小企业担保公司、和信置业公司、天地商业公司、曲某2、刘某2、皇甫某、刘某3分别签订的《保证合同》合法有效，中小企业担保公司、和信置业公

延边农商银行与经纬物业公司签订的《流动资金借款合同》不违背法律法规的效力性强制性规定，合法有效。根据双方借款合同约定，经纬物业公司未能按合同约定及时偿还贷款利息，已构成违约。延边农商银行有权宣布贷款立即到期，并要求借款人经纬物业公司偿还借款本金和利息（包括合同约定的逾期利息）。经纬物业公司等人关于贷款提前到期的合同条款不应该适用的理由，无合同和法律依据，本院不予支持。根据延边农商银行提供的证据，应认定经纬物业公司尚欠延边农商银行借款本金2200万元及2019年3月21日之后的利息。根据借款合同的约定及延边农商银行的诉讼请求，2019年3月21日至2019年6月21日期间的利息按月利率4.354

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民初193号原告：延边农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省延吉市友谊路**1001。法定代表人：周某，董事长。委托诉讼代理人：焦某，该公司员工。委托诉讼代理人：刘某1，该公司员工。被告：延边经纬物业管理有限公司，住，住所地吉林省延吉市局子街**/div>法定代表人：皇甫某，董事长。委托诉讼代理人：许某，吉林延大律师事务所律师。……