物业服务合同纠纷 （2018）粤0402民初11252号
裁判要旨
珠海市五洲房产开发有限公司与原告签订的《×××前期物业管理合同》及原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》均是双方真实意思的表示，内容没有违反有关法律法规的规定，为有效合同。 原告依照合同的约定为×××的全体业主提供了物业管理服务，被告作为居住在该小区的业主应当按照合同的约定向原告缴纳物业管理费。 根据原告提供的欠费明细，被告拖欠原告2016年5月至12月的物业管理费728.40元符合合同的约定，被告应向原告支付。 至于公共设施分摊费及公用电费，原告没有提供证据证明已经支付，也没有提供相关证据证明如何分摊并公示，故该部分诉请，本院不予支持。 原告主张的滞纳金已经超过物业管理费本金，本院以物业管理费本金728.40元为限作为被告的滞纳金。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、国务院《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李石河于本判决发生法律效力之日起十日内向原告珠海市五洲物业管理有限公司支付2016年5月至12月物业管理费人民币728.40元及滞纳金728.4
摘要
珠海市五洲物业管理有限公司与李石河物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0402民初11252号原告：珠海市五洲物业管理有限公司，住所地：珠海市×××。 统一社会信用代码：×××。 法定代表人：黄旭文，总经理。 委托诉讼代理人：卢珊珊，公司员工。 委托诉讼代理人：黄海娥，公司员工。 被告：李石河，男，×××年×××月×××日出生，汉族，身份证地址：广东省×××，身份证号码：×××。 原告珠海市五洲物业管理有限公……