民间借贷纠纷 （2016）豫13民终4371号

被告张臣借原告现金28万元，有在场人的证言、张臣的还款记录和原告与被告张哲、张尧、周娇风签订抵押担保合同等证明，足以认定。但原告预先在本金中扣除2个月利息33600元，实际借出款为246400元，故借款本金应以246400元计算。原、被告约定的借款利率过高，已支付的部分可按月息3%计算，未支付的部分按月息2%计算。2015年2月6日至2016年5月19日的利息114083元，被告张臣已偿还原告现金149600元，减去利息还的本金为35517元，截至2016年5月19日，张臣仍欠原告本金210883元。原告与被告张哲、张尧、周娇风签订的房产抵押合同是双方的真实意思表示，该合同有效，但由于未进行抵押权登记，原告不享有该房屋的抵押权，但三被告应在该房屋的价值范围内对210883元（张臣已还部分已扣除）借款本息承担连带偿还责任。因此原告请求中的合理部分，予以支持。被告的辩解理由成立，予以采纳。判决：一、被告张臣在本判决生效后十日内偿还原告邹丽茹借款本金210883元整，并支付自2016年5月20日起至款付清之日止按月利率2%计算的利息，被告张哲、张尧、周娇风在其房产即淅川县房权证××号房产价值

被告张臣借原告现金28万元，有在场人的证言、张臣的还款记录和原告与被告张哲、张尧、周娇风签订抵押担保合同等证明，足以认定。但原告预先在本金中扣除2个月利息33600元，实际借出款为246400元，故借款本金应以246400元计算。原、被告约定的借款利率过高，已支付的部分可按月息3%计算，未支付的部分按月息2%计算。2015年2月6日至2016年5月19日的利息114083元，被告张臣已偿还原告现金149600元，减去利息还的本金为35517元，截至2016年5月19日，张臣仍欠原告本金210883元。原告与被告张哲、张尧、周娇风签订的房产抵押合同是双方的真实意思表示，该合同有效，但由于未进行抵

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终4371号上诉人（原审被告):张臣，男，生于1987年8月30日，汉族，住淅川县。被上诉人（原审原告):邹丽茹，又名邹丽如，女，生于1987年1月24日，汉族，住淅川县。原审被告：张哲，男，生于1976年6月29日，汉族，住淅川县。原审被告：张尧，男，生于1981年7月10日，汉族，住郑州市金水区。原审被告：周娇风（又名周姣风），女，……