装饰装修合同纠纷 （2021）桂07民再5号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质的，所签订的合同应认定无效。原审原告未取得建筑施工企业资质，与原审被告达成的口头装饰装修合同，应认定为无效合同。本案的装饰装修工程已于2014年1月21日全部完工并交付给原审被告使用，虽然工程未经双方组织验收，但原审被告于同月23日就开始对宾馆使用营业，应视为其对装饰装修工程质量的认可。因此，本案的装饰装修工程所产生的工程款、使用后出现的质量问题等，可以依照双方当事人的约定以及法律、法规的规定予以处理。综合双方当事人的诉辩主张，该院归纳本案争议焦点并作评析如下：一、关于原审被告尚欠原审原告的装饰装修工程款及利息计算如何认定问题。1、装饰装修工程总造价问题。该院委托祥浩工程造价咨询有限责任公司对工程造价进行司法鉴定，鉴定机构作出的祥浩造字（2015）214号《建设工程造价司法鉴定意见书》是法院依照相关规定通过司法委托评估得出的工程造价鉴定结论，委托、鉴定程序合法，鉴定依据充分、鉴定结论准确。原审判决以该鉴定意见书估价结果作为定案依据，事实清楚，证据确凿，理由充分。《鉴定

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质的，所签订的合同应认定无效。原审原告未取得建筑施工企业资质，与原审被告达成的口头装饰装修合同，应认定为无效合同。本案的装饰装修工程已于2014年1月21日全部完工并交付给原审被告使用，虽然工程未经双方组织验收，但原审被告于同月23日就开始对宾馆使用营业，应视为其对装饰装修工程质量的认可。因此，本案的装饰装修工程所产生的工程款、使用后出现的质量问题等，可以依照双方当事人的约定以及法律、法规的规定予以处理。综合双方当事人的诉辩主张，该院归纳本案争议焦点并作评析如下：一、关于原审被

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂07民再5号 上诉人（一审被告、反诉原告）：谭常禄，男，1961年5月6日出生，汉族，个体户，住浦北县。 委托诉讼代理人：钟京展，广西祺询律师事务所律师。 被上诉人（一审原告、反诉被告）：浦北顺达装饰工程有限公司，住所地：浦北县小江街道城中家园3#4号、5号，现地址：浦北县小江街道科园路澳园路口往职校方向200米处博浩文具店。 法……