（2017）苏09执复103号

当事人应当履行人民法院发生法律效力的裁判文书，被执行人陈朝荣、王海梅未按照执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封被执行人陈朝荣、王海梅应当履行义务部分的财产。马路得与陈朝荣虽签订有房屋销售协议，并支付了价款，但现有证据不能证明，马路得在人民法院查封该房屋之前，已合法占有该房屋，故马路得的异议请求，不予支持。遂裁定：驳回异议人马路得的异议请求。马路得向本院申请复议称：请求二审法院撤销射阳县人民法院（2017）苏0924执异85号执行裁定，并解除对案涉房屋的查封。理由：2012年4月1日，陈朝荣向马路得借款50万元，因借款到期未还，陈朝荣将案涉房屋出售给马路得，以冲抵房款，并于2013年4月底马路得入住。故一审裁定认定事实不清，裁定不当。本院查明的事实与一审法院查明的事实相同，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点为马路得是否享有案涉房屋的所有权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判

当事人应当履行人民法院发生法律效力的裁判文书，被执行人陈朝荣、王海梅未按照执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封被执行人陈朝荣、王海梅应当履行义务部分的财产。马路得与陈朝荣虽签订有房屋销售协议，并支付了价款，但现有证据不能证明，马路得在人民法院查封该房屋之前，已合法占有该房屋，故马路得的异议请求，不予支持。遂裁定：驳回异议人马路得的异议请求。马路得向本院申请复议称：请求二审法院撤销射阳县人民法院（2017）苏0924执异85号执行裁定，并解除对案涉房屋的查封。理由：2012年4月1日，陈朝荣向马路得借款50万元，因借款到期未还，陈朝荣将案涉房屋出售给马路得，以冲抵房款，并于2013年

江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏09执复103号复议申请人：马路得，男，1982年1月2日生，汉族，住辽宁省凌海市。申请执行人：李正兵，男，1969年9月28日生，汉族，住江苏省射阳县。被执行人：陈朝荣，男，1962年4月24日生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。被执行人：王海梅，女，1965年2月28日生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。被执行人：孙海威，男，1974年8月9日生……