建设工程施工合同纠纷 （2021）川01民终15505号

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条“业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定”和《物业管理条例》第十条“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会”的规定，本院认为，根据《成都市业主大会备案记录》（备案记录编号：JH2020001号）载明，和鸿天府金花二届业委会经成都市武侯区金花桥街道办事处组织召开的和鸿天府金花业主大会会议选举产生，并经成都市武侯区人民政府金花桥街道办事处备案，和鸿天府金花二届业委会的身份明确，新同工公司的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”的规定。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力”、《物业管理条例》第十五条“业主委员会执行业主大会的决

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条“业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定”和《物业管理条例》第十条“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会”的规定，本院认为，根据《成都市业主大会备案记录》（备案记录编号：JH2020001号）载明，和鸿天府金花二届业委会经成都市武侯区金花桥街道办事处组织召开的和鸿天府金花业主大会会议选举产生，并经成都市武侯区人民政府金花桥街道办事处备案，和鸿天府金花二届业委会的身份明确，新同工公司

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）川01民终15505号上诉人（原审原告）：四川新同工建筑劳务有限公司。住所地：四川省成都市武侯区董家湾正街4号附3号。法定代表人：林殿根，总经理。委托诉讼代理人：蒋伟，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武侯区和鸿天府金花第二届业主委员会。住所地：四川省成都市武侯区金花街道金凤街129号4栋1单元1楼1号。业主委员会主任委员……