小额借款合同纠纷 （2017）苏09民终2338号

设立担保物权的目的是以担保财产的交换价值担保债权的履行，担保物权并不具有排除强制执行的效力，因此，担保物权人不能提起执行异议之诉。即使执行法院的强制执行行为影响到担保物权人的权利行使，亦属于民事诉讼法第二百二十五条规定的执行行为异议，应当通过执行复议程序解决，担保物权人提起执行异议之诉的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。如果执行法院以案外人不享有担保物权为由对其行使优先受偿权的主张不予支持的，由于担保物权属于主债权的从权利，需要在主债权确定且享有担保物权的前提下方可行使，故案外人可以另行诉讼主张实现担保物权。案外人提起诉讼的，执行法院应当对相应标的中止执行。原审法院裁定：驳回滨海工行的起诉。案件受理费36136元，免收。本院经审理查明，2012年11月20日，王文霞与上诉人签订个人购房借款/担保合同，自愿将其从富美商务公司处购得的位于滨海县西湖路西侧师苑路南侧的安居馨苑19幢203、303室房屋作为抵押，向上诉人贷款510万元，双方于2013年1月4日在滨海县房地产管理局办理了上述房屋的预抵押登记手续。2014年5月29日，富美商务公司以其上述出售给王文霞的房屋抵押向利群小

设立担保物权的目的是以担保财产的交换价值担保债权的履行，担保物权并不具有排除强制执行的效力，因此，担保物权人不能提起执行异议之诉。即使执行法院的强制执行行为影响到担保物权人的权利行使，亦属于民事诉讼法第二百二十五条规定的执行行为异议，应当通过执行复议程序解决，担保物权人提起执行异议之诉的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。如果执行法院以案外人不享有担保物权为由对其行使优先受偿权的主张不予支持的，由于担保物权属于主债权的从权利，需要在主债权确定且享有担保物权的前提下方可行使，故案外人可以另行诉讼主张实现担保物权。案外人提起诉讼的，执行法院应当对相应标的中止执行。原审法院裁定：驳回滨海工

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏09民终2338号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司滨海支行，住所地在江苏省滨海县东坎镇阜东南路2号。负责人：姜爱民，该行行长。委托诉讼代理人：贾泽民，江苏锐智律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏富美商务服务有限公司，住所地在江苏省滨海县正红镇育才路88号，营业场所位于江苏省滨海县人民北路财务中心一楼。法定代表人：包恒，该公司……