商品房预售合同纠纷 （2021）鲁02民终2193号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 中能公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回王xx的全部诉讼请求或发回重审；2.本案一、二审诉讼费由王xx承担。事实和理由：1.中能公司在取得房地产权属登记证明之后多次通知王xx到中能公司处核对办证资料，一直在积极协助王xx办理涉案房屋的过户手续，现因王xx拒绝按照预售合同约定接收房屋、拒绝提交办理产权证的相关资料，致使涉案房屋产权证书未能办理，中能公司未怠于履行协助王xx办理过户登记手续，原审认定事实错误，导致判决错误。2.王xx既未按合同约定向中能公司支付逾期付款（贷款）违约金9576元，也未按合同约定向中能公司支付逾期接收房屋的违约金，无权要求中能公司协助办证。根据《商品房预售合同》，王xx应于2017年6月30日将剩余房款1028827元汇至中能公司账户，而上述款项实际到账日期为2017年11月10日，逾期133日。王xx应支付中能公司逾期付款违约金9576元，王xx至今未向中能公司支付。其无权要求中能公司向其提供办理房屋产权证书的资料。3.本涉案嫌虚假交易、虚假诉讼，以合法手段掩

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 中能公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回王xx的全部诉讼请求或发回重审；2.本案一、二审诉讼费由王xx承担。事实和理由：1.中能公司在取得房地产权属登记证明之后多次通知王xx到中能公司处核对办证资料，一直在积极协助王xx办理涉案房屋的过户手续，现因王xx拒绝按照预售合同约定接收房屋、拒绝提交办理产权证的相关资料，致使涉案房屋产权证书未能办理，中能公司未怠于履行协助王xx办理过户登记手续，原审认定事实错误，导致判决错误。2.王xx既未按合同约定向中能公司支付逾期付款（贷款）违约金9576元，也未

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终2193号 上诉人（原审被告）：青岛中能文化旅游投资有限公司，住所地山东省青岛市城阳区。统一社会信用代码：91xx91。 法定代表人：乔伟利，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：刘巧娟，山东柏瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王磊，山东柏瑞律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王xx，男，1982年12月5日出生，汉族，住山东……