民间借贷纠纷 （2017）苏11民终209号

本案的争议焦点为王振琪、蒋重是否负有对赵炜的还款责任及还款多少。第一、本案借款合同的签订双方就是赵炜和王振琪，且发生在与蒋重夫妻关系存续期间，同时又以王振琪、蒋重房屋作抵押担保，应认定王振琪、蒋重系本案适格主体。第二、赵炜付款时，虽然银行卡仅汇款18.3万元，但该笔汇款发生在书面合同签订前一个多月，王振琪、蒋重完全可以在签订合同时对实际借款数额予以明确，且在不动产登记机关办理抵押登记时，王舒亦在现场，均并没有对借款数额提出任何异议，而是以25万元借款合同办理了抵押登记。在借款之后一年有余，王振琪又在借款合同上对借款数额予以确认。在没有其他证据证明双方之间及王舒在多次往来中存在欺诈、胁迫的情况下，应认定书面借款中记载的数额就是双方合意借款数额。第三、关于还款9.5万元的抗辩。张波、王舒向盛华源账户汇款9.5万元，在无张波、王舒特别是盛华源以及赵炜认可的情况下，难以认定该汇款与本案借款之间有直接关系，但王舒、张波可按照他们自己认为的关系与盛华源自行处理。判决：蒋重、王振琪向赵炜返还借款25万元，赵炜有权在抵押房产的价值范围内优先受偿。本院二审期间，双方围绕是否有借款关系，抵押是否有效，交付

本案的争议焦点为王振琪、蒋重是否负有对赵炜的还款责任及还款多少。第一、本案借款合同的签订双方就是赵炜和王振琪，且发生在与蒋重夫妻关系存续期间，同时又以王振琪、蒋重房屋作抵押担保，应认定王振琪、蒋重系本案适格主体。第二、赵炜付款时，虽然银行卡仅汇款18.3万元，但该笔汇款发生在书面合同签订前一个多月，王振琪、蒋重完全可以在签订合同时对实际借款数额予以明确，且在不动产登记机关办理抵押登记时，王舒亦在现场，均并没有对借款数额提出任何异议，而是以25万元借款合同办理了抵押登记。在借款之后一年有余，王振琪又在借款合同上对借款数额予以确认。在没有其他证据证明双方之间及王舒在多次往来中存在欺诈、胁迫的情况下

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终209号上诉人（原审被告）：王振琪，男，1949年9月9日生，汉族，江苏省人，住镇江市。委托诉讼代理人：石云马，江苏江成律师事务所律师。上诉人（原审被告）：蒋重，女，1953年10月16日生，汉族，江苏省人，住镇江市。系王振琪之妻。委托诉讼代理人：石云马，江苏江成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵炜，男，1993年11月8日生，……