拍卖合同纠纷 （2012）民申字第1582号

聚得利公司与郑黎明形成拍卖法律关系，聚得利公司为拍卖人，郑黎明为竞买人。双方签订的《竞买协议书》中约定“若乙方(郑黎明）竞买未成交，甲方(聚得利公司）应在3个工作日内全额无息退还乙方保证金。若乙方竞买成交，其所交纳的竞买保证金将用以冲抵成交价款;买受人在付清全部买受价款后15日内和委托人(即出租人）签订租赁合同，由委托方以标的物现状进行交付；乙方在竞买成交后拒签《拍卖成交确认书》，或者签订后,不按约定履行的,视为放弃竞得的拍卖标的，该标的由委托人收回，乙方应承担以下违约责任:甲方不予退还竞买保证金”。本案委托人与郑黎明最终未能就拍卖标的物签订租赁协议，原因在于委托人，而非竞买人郑黎明，结果是竞买未能成交，并不存在聚得利公司所述的“竞买成交”的情形。根据上述协议约定，聚得利公司应退还保证金。二审判决判令聚得利公司退还200万元保证金，并无不当。关于200万元保证金的利息，属于法定孳息，聚得利公司无合法依据占用该笔保证金，期间的法定孳息理应偿付所有人。二审法院作出此种判定亦无不妥，不属于超出诉讼请求引起再审的情形。综上，聚得利公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）

聚得利公司与郑黎明形成拍卖法律关系，聚得利公司为拍卖人，郑黎明为竞买人。双方签订的《竞买协议书》中约定“若乙方(郑黎明）竞买未成交，甲方(聚得利公司）应在3个工作日内全额无息退还乙方保证金。若乙方竞买成交，其所交纳的竞买保证金将用以冲抵成交价款;买受人在付清全部买受价款后15日内和委托人(即出租人）签订租赁合同，由委托方以标的物现状进行交付；乙方在竞买成交后拒签《拍卖成交确认书》，或者签订后,不按约定履行的,视为放弃竞得的拍卖标的，该标的由委托人收回，乙方应承担以下违约责任:甲方不予退还竞买保证金”。本案委托人与郑黎明最终未能就拍卖标的物签订租赁协议，原因在于委托人，而非竞买人郑黎明，结果是竞

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2012）民申字第1582号再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人)：廊坊市聚得利拍卖有限公司。法定代表人：陈相军，该公司董事长。委托代理人：顾媛媛，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。被申请人(一审原告、反诉被告，二审被上诉人)：郑黎明。一审被告、二审上诉人：河北省烟草公司廊坊市公司。法定代表人：毛建民，该公司经理。再审申请人廊坊市聚得利拍卖有限公司（……