债权人撤销权纠纷 （2014）郑民三终字第1971号

登记在耿妙喜名下的位于郑州市管城回族区郑新里70号楼3单元2层30号房屋，建筑面积为37.47平方米，建筑年代为1980年，当时双方购房时申报价格为60000元，经郑州市契税征收管理中心评估后出具的市场指导价格为104988.60元，虽然双方在房管局备案合同中约定的售房款为60000元，实际上赵峰、马龙向耿妙喜支付的房款为100000元，与市场指导价格基本一致，双方在签订合同时涉诉房屋产权登记在耿妙喜名下，赵峰、马龙购买该房屋时有理由相信耿妙喜有权处分该房屋，赵峰、马龙支付购房款100000元后，双方到房屋管理部门办理产权变更登记手续，由此可以认定赵峰、马龙系善意、有偿取得该房屋，其合法权益理应得到保护，故代守平认为双方买卖该房屋的行为系恶意串通，要求撤销赵峰、马龙与耿妙喜之间房屋买卖合同的诉讼请求，证据不足，该院不予支持。赵峰、马龙述称赵峰、马龙是以合理的市场价格取得房屋所有权，该房屋系赵峰、马龙善意取得，双方不存在恶意串通，应驳回代守平诉讼请求的意见，理由正当，该院予以采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第七条、第八条、第六十条第一款、第六十一条，《中华人民共和国民事诉

登记在耿妙喜名下的位于郑州市管城回族区郑新里70号楼3单元2层30号房屋，建筑面积为37.47平方米，建筑年代为1980年，当时双方购房时申报价格为60000元，经郑州市契税征收管理中心评估后出具的市场指导价格为104988.60元，虽然双方在房管局备案合同中约定的售房款为60000元，实际上赵峰、马龙向耿妙喜支付的房款为100000元，与市场指导价格基本一致，双方在签订合同时涉诉房屋产权登记在耿妙喜名下，赵峰、马龙购买该房屋时有理由相信耿妙喜有权处分该房屋，赵峰、马龙支付购房款100000元后，双方到房屋管理部门办理产权变更登记手续，由此可以认定赵峰、马龙系善意、有偿取得该房屋，其合法权益理

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第1971号上诉人（原审原告）代守平，男，1950年7月27日出生，汉族。委托代理人丁磊，河南豫龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）耿妙喜，女，1951年5月29日出生，汉族。原审第三人赵峰，男，1983年12月3日出生，汉族。委托代理人沈书保，郑州市管城回族区二里岗法律服务所法律工作者。原审第三人马龙，男，1988年11月23日出……