其他案由 （2021）冀01执复235号

临城瑞邦公司所占土地属租赁的村集体土地。临城县国土资源局的处罚决定虽决定对临城瑞邦公司所占土地上的建筑物等没收、拆除，但在相关决定未执行前仍属临城瑞邦公司所有；所占土地的村也同意法院在执行后继续按照原租赁合同履行土地流转协议；退还土地应该是退还到建筑前状态，但并不是退还有关土地租赁。法院裁定查封拍卖相关被执行人的建筑物及所占土地的相关权利并无不当。法院在委托评估时，将土地性质确定为非农地错误。从临城县国土资源局的处罚决定看，相关土地应为耕地。在评估前，应查明土地的性质及临城瑞邦公司租赁期限等相关权利义务。未查明的情况下作出的评估报告错误，应予撤销。裁定：一、撤销张康土（2020）（估）字第159号土地估价报告。二、驳回临城瑞邦碳酸钙有限公司其他异议请求。 复议申请人向本院申请复议称，请求依法撤销平山县法院（2021）冀0131执异7号执行裁定书第二项裁定内容，改判裁定撤销河北正润房地产资产评估有限公司（以下简称正润公司）出具的冀正润【2020】估字第F12347号《房地产估价报告》。事实和理由： 平山县法院认定事实错误，应依法予以纠正。首先，正润公司于2020年12月31日出具冀正润【

临城瑞邦公司所占土地属租赁的村集体土地。临城县国土资源局的处罚决定虽决定对临城瑞邦公司所占土地上的建筑物等没收、拆除，但在相关决定未执行前仍属临城瑞邦公司所有；所占土地的村也同意法院在执行后继续按照原租赁合同履行土地流转协议；退还土地应该是退还到建筑前状态，但并不是退还有关土地租赁。法院裁定查封拍卖相关被执行人的建筑物及所占土地的相关权利并无不当。法院在委托评估时，将土地性质确定为非农地错误。从临城县国土资源局的处罚决定看，相关土地应为耕地。在评估前，应查明土地的性质及临城瑞邦公司租赁期限等相关权利义务。未查明的情况下作出的评估报告错误，应予撤销。裁定：一、撤销张康土（2020）（估）字第15

河北省石家庄市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀01执复235号 复议申请人（异议人、被执行人）：临城瑞邦碳酸钙有限公司，住所地临城县黑城乡竹壁村村西，统一社会信用代码：91130522599906924X。 法定代表人：赵红蕾，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孔晓坤，河北新旭光律师事务所律师。 申请执行人：付林习，男，1958年2月20日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 委托诉讼代理……