租赁合同纠纷 （2017）吉03民终744号

原告的该合同解除权属私力救济权，法律性质上为形成权。原告主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。原告称被告曾向其送达了解除合同的通知，并提供了通知的照片，被告否认该事实，因原告无其他证据相佐证，无法核实照片的真伪，原告的该项主张不予采信。综上，原告的起诉不予支持。遂裁定：驳回原告吴和光的起诉。本院认为：合同解除权虽为形成权，但并未排除当事人请求人民法院判决解除合同的权利，亦未将通知作为当事人起诉的前置程序。且本案原告第二项请求被告立即赔偿因解除合同而给原告造成的经济损失，该项请求如人民法院不受理将难以解决。本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的人民法院的受理案件范围，原审裁定驳回原告起诉不当，应予纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，裁定如下：一、撤销吉林省伊通满族自治县人民法院（2016）吉0323民初1354号民事裁定。二、指令吉林省伊通满族自治县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　魏玉国审判员　　谭贵林审判员　　崔巍巍二〇一七年五月二十二日书

原告的该合同解除权属私力救济权，法律性质上为形成权。原告主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。原告称被告曾向其送达了解除合同的通知，并提供了通知的照片，被告否认该事实，因原告无其他证据相佐证，无法核实照片的真伪，原告的该项主张不予采信。综上，原告的起诉不予支持。遂裁定：驳回原告吴和光的起诉。本院认为：合同解除权虽为形成权，但并未排除当事人请求人民法院判决解除合同的权利，亦未将通知作为当事人起诉的前置程序。且本案原告第二项请求被告立即赔偿因解除合同而给原告造成的经济损失，该项请求如人民法院不受理将难以解决。本案符合《中

吉林省四平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉03民终744号上诉人（原审原告）:吴和光，男，1981年12月30日出生，汉族，农民，现住伊通满族自治县。委托诉讼代理人：夏洪辉，吉林春乾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：伊通满族自治县阳光地下商城有限公司。法定代表人：郑旭，经理。被上诉人（原审被告）被告：郑旭，男，50岁，伊通满族自治县阳光地下商城有限公司经理，住址伊通满族自治县。二……