金融借款合同纠纷 （2019）辽0804民初413号
裁判要旨
原告与被告孙志慧签订《个人住房借款合同》是双方当事人的真实意思表示，因而合法、有效。 双方当事人均应履行各自的义务。 现原告已履行了提供借款的义务，被告孙志慧使用了借款，享受了合同权利，即应履行按期还款的合同义务，现因被告孙志慧怠于履行还款义务，原告要求被告按照合同约定偿还贷款剩余本金、利息（含罚息）的诉讼请求，有事实及法律上的依据，本院予以支持。 因被孙志慧用其自有财产为上述贷款提供了抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定原告依法享有该房屋抵押权，原告可就抵押物享有优先受偿权。 故原告要求被告孙志慧偿还剩余贷款，并按合同约定支付利息、罚息，对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持；原告与被告签订借款合同时双方约定贷款人为实现债权而实际发生的律师费用由借款人承担，现原告因本案诉讼花费律师代理费14947元，该收费金额符合行业收费标准，故该笔费用应由被告承担。 被告孙志慧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为对自己相关权利的放弃，由此产生的不利后果应自行承担，不影响本案的正常审理。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《
摘要
中国建设银行股份有限公司营口经济技术开发区支行与孙志慧金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
营口市鲅鱼圈区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0804民初413号原告：中国建设银行股份有限公司营口经济技术开发区支行，住所地：营口市鲅鱼圈区商业城东闽江路南。 法定代表人：翁兴龙，该行行长。 委托诉讼代理人：杨春广、李孟欣，辽宁攻坚律师事务所律师。 被告：孙志慧，女，1983年1月27日出生，汉族，现住通辽市。 原告中国建设银行股份有限公司营口经济技术开发区支行（以下简称：建设银行）与被……