建设工程施工合同纠纷 （2021）湘04执异22号

本案的争议焦点为异议人耒阳农商行对被执行人广华公司在该行82011500000792566账户内的资金2880000元是否享有质押权，该权益是否足以排除强制执行。形成货币动产质押的特点是货币特定化和移交债权人控制占有。耒阳农商行与广华公司就按揭贷款合作及贷款担保事项签订了相关书面协议，约定上述尾号为2566的账户作为按揭贷款保证金账户，是以设立保证金账户的方式为按揭贷款提供担保，双方形成了将该账户用于质押的合意。广华公司将保证金按贷款5%的比例转入该尾号为2566账户，且只有保证金的转入，没有资金转出，该账户未作其他用途，足以认定该保证金账户的款项已经特定化，是专用于贷款质押担保的质押物。且该账户由耒阳农商行实际控制和管理，符合货币特定化和移交占有的特点，形成货币动产质押，耒阳农商行对该账户内的资金享有质权。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十五条之规定，动产质押的质权人对该动产享有优先受偿权，故耒阳农商行依法对该保证金账户中的款项享有优先受偿权。在担保期内，该保证金尚为质押物，法院只能采取冻结措施，不能进行划拨，耒阳农商行对该保证金账户中的2880000元享有的质押权足以排除法院的

本案的争议焦点为异议人耒阳农商行对被执行人广华公司在该行82011500000792566账户内的资金2880000元是否享有质押权，该权益是否足以排除强制执行。形成货币动产质押的特点是货币特定化和移交债权人控制占有。耒阳农商行与广华公司就按揭贷款合作及贷款担保事项签订了相关书面协议，约定上述尾号为2566的账户作为按揭贷款保证金账户，是以设立保证金账户的方式为按揭贷款提供担保，双方形成了将该账户用于质押的合意。广华公司将保证金按贷款5%的比例转入该尾号为2566账户，且只有保证金的转入，没有资金转出，该账户未作其他用途，足以认定该保证金账户的款项已经特定化，是专用于贷款质押担保的质押物。且该

湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘04执异22号异议人（案外人）：湖南耒阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省耒阳市蔡伦北路200号。法定代表人：梁新斌。委托代理人：邓俅。申请执行人：陈健。委托代理人：陈奇峰，湖南衡州律师事务所律师。被执行人：湖南广华置业有限公司，住所地耒阳市蔡伦中路299号新都康年大酒店十七层。法定代表人：何**。委托代理人：何涛。委托代理人：戴德明。本……