买卖合同纠纷 （2017）冀07民终1715号

杨文琴依据由案外人裴龙向其出具的盖有张家口市鑫华房地产开发有限公司公章的收据及一份银行转账，向张家口市鑫华房地产开发有限公司主张权利，请求返还购房款230000元。张家口市鑫华房地产开发有限公司对收据上公司公章的真实性不予认可，并称该收据上收款人为郭建香，裴龙、郭建香不是公司员工，银行转账显示杨文琴将款汇给案外人钱磊124000元。故本案发回重审时，应按照举证规则对收据上公司公章的真伪进行司法鉴定；审查确认裴龙、郭建香、钱磊三人收款与公司之间有无关系；审查确认杨文琴230000元购房款的去向、用途。据此，确认偿债主体并作出裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省万全县人民法院（2016）冀0729民初1383号民事判决；二、本案发回河北省万全县人民法院重审。上诉人杨文琴预交的二审案件受理费4750元予以退回。审判长　　梁金前审判员　　姜建龙审判员　　姜　兵二〇一七年八月十一日书记员　　赵　伟附：相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项：原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清

杨文琴依据由案外人裴龙向其出具的盖有张家口市鑫华房地产开发有限公司公章的收据及一份银行转账，向张家口市鑫华房地产开发有限公司主张权利，请求返还购房款230000元。张家口市鑫华房地产开发有限公司对收据上公司公章的真实性不予认可，并称该收据上收款人为郭建香，裴龙、郭建香不是公司员工，银行转账显示杨文琴将款汇给案外人钱磊124000元。故本案发回重审时，应按照举证规则对收据上公司公章的真伪进行司法鉴定；审查确认裴龙、郭建香、钱磊三人收款与公司之间有无关系；审查确认杨文琴230000元购房款的去向、用途。据此，确认偿债主体并作出裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终1715号上诉人（原审原告）：杨文琴，男，1989年4月3日出生，汉族，住张家口市怀安县。委托诉讼代理人：王君峰，北京市广渡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家口市鑫华房地产开发有限公司，住所地张家口市经开区纬一路盛华东大街35号鑫华庄园2号楼13号商业。法定代表人：罗华，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李若飞，河北思洋律师事……