商品房预售合同纠纷 （2019）苏13民终2741号

依法成立的合同受法律保护。双方签订的合同合法有效，双方应当按照约定全面履行合同义务。截至2019年5月6日，宿迁中央广场公司尚未取得《工程竣工验收备案表》，应承担违约责任，即自合同约定的交付日期第二天起至取得《工程竣工验收备案表》之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一点五的违约金。现施娜娜按照合同约定标准主张违约金至2019年5月6日，不违反法律规定，一审法院予以支持。宿迁中央广场公司辩称施娜娜诉状上主张的违约金截止到2019年2月13日，对多出的违约金宿迁中央广场公司不承担，但施娜娜诉状上载明违约金的计算时间自2018年4月1日起至合法交付之日止，暂计算至2019年2月13日，并非只主张至2月13日，故对宿迁中央广场公司的辩解意见，一审法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，一审法院判决：宿迁中央广场公司于判决生效之日起十日内向施娜娜支付逾期交房违约金42037元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

依法成立的合同受法律保护。双方签订的合同合法有效，双方应当按照约定全面履行合同义务。截至2019年5月6日，宿迁中央广场公司尚未取得《工程竣工验收备案表》，应承担违约责任，即自合同约定的交付日期第二天起至取得《工程竣工验收备案表》之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一点五的违约金。现施娜娜按照合同约定标准主张违约金至2019年5月6日，不违反法律规定，一审法院予以支持。宿迁中央广场公司辩称施娜娜诉状上主张的违约金截止到2019年2月13日，对多出的违约金宿迁中央广场公司不承担，但施娜娜诉状上载明违约金的计算时间自2018年4月1日起至合法交付之日止，暂计算至2019年2月13日，并非只主

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏13民终2741号上诉人（原审被告）：宿迁中央国际购物广场有限公司，住所地宿迁市宿城区幸福南路**。法定代表人：胡伟。委托诉讼代理人：蔡光旭，江苏义扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：施娜娜，女，1991年11月23日出生，住江苏省宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：侯善云，宿迁市宿城区创见法律服务所法律工作者。上诉人宿迁中央国际购物广场有限公……