建设工程合同纠纷 （2021）川01执异527号

成都尚岭置业经抵押权人重庆银行成都分行同意转让争议房屋，并同意买受人办理预告登记、变更登记，该分行即丧失基于抵押权对争议房屋享有的优先受偿权。本院在查封争议房屋前，四川省有线广播电视网络股份有限公司成都分公司即与成都尚岭置业签订了合法有效的房屋买卖合同，并支付了全部购房款占有使用该房屋至今，且非因其自身原因未办理过户登记，四川省有线广播电视网络股份有限公司成都分公司排除执行的理由符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，其异议请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对成都市武侯区××路××号××号楼××楼××层××号房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　　代正伟 审判员　　明　静 审判员　　于　洋 二〇二一年四月十二日 书

成都尚岭置业经抵押权人重庆银行成都分行同意转让争议房屋，并同意买受人办理预告登记、变更登记，该分行即丧失基于抵押权对争议房屋享有的优先受偿权。本院在查封争议房屋前，四川省有线广播电视网络股份有限公司成都分公司即与成都尚岭置业签订了合法有效的房屋买卖合同，并支付了全部购房款占有使用该房屋至今，且非因其自身原因未办理过户登记，四川省有线广播电视网络股份有限公司成都分公司排除执行的理由符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，其异议请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)川01执异527号 案外人：四川省有线广播电视网络股份有限公司成都分公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区吉庆三路333号1栋3单元10楼1001-1006号、1栋4单元10楼1001-1006号。 负责人：李斌 委托诉讼代理人：汪正，四川君盛律师事务所律师。 申请人：浙江省建工集团有限责任公司，住所地浙江省杭州市西湖区文三西路5……